工厂租赁承包合同范文8篇.docx

工厂租赁承包合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工厂租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、工厂基本情况

甲方将其合法拥有的工厂租赁给乙方使用，工厂位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将工厂返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金_________元（大写：_________元整），剩余租金在租赁期满前一次性支付。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方应在本合同约定的范围内使用工厂，不得擅自改变其用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在工厂内从事违法活动。

3.乙方应爱护并合理使用工厂内的设施设备，如有损坏应及时修复。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.乙方如擅自改变工厂用途或从事违法活动，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失。如甲方需提前解除本合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.在租赁期满后，如乙方需继续租赁该工厂，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并同意合同条款，并自愿受其约束。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方工厂事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的工厂（以下简称“工厂”）出租给乙方使用。工厂的具体位置、面积、布局等详见附件一《工厂平面图》。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将工厂返还给甲方，并恢复原状。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见附件二《租金及支付方式表》。

2.支付方式：乙方应按照附件二《租金及支付方式表》规定的方式支付租金。

#四、租赁物的使用与保管

1.使用：乙方应合理使用工厂，不得擅自改变工厂的结构和功能。如需对工厂进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

2.保管：乙方应妥善保管工厂及其内部设施，防止盗窃、损坏等事件发生。如因乙方的过失或疏忽导致工厂损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

#五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付工厂或交付的工厂不符合合同要求，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三《