办公写字楼租赁合同通用版8篇.docxVIP

办公写字楼租赁合同通用版8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公写字楼出租给乙方使用，乙方承租并经营该写字楼事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于的办公写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金按年支付，每年租金为人民币________元（大写：________元整）。

（2）乙方应在每年租金到期前______个月向甲方预付下一年的租金。

3.2甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物：

（1）乙方不按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

（3）乙方违反本合同的约定，严重影响甲方利益的。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方不按照约定交付租赁物，经乙方催告后仍不交付的；

（2）甲方擅自提高租金标准，经乙方催告后仍不降低的；

（3）甲方违反本合同的约定，严重影响乙方利益的。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁物，应按照乙方已支付租金的______%向乙方支付违约金；甲方擅自提高租金标准，应按照乙方已支付租金的______%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：乙方不按照约定支付租金，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状或按市场价赔偿损失；乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

日期：______年______月______日

身份证号码：

电话：

地址：

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁办公写字楼达成如下协议：

一、租赁办公写字楼的地址、面积、租金及租赁期限

1.甲方将位于_____市_____区_____路_____号的办公写字楼出租给乙方使用。该办公写字楼的面积为_____平方米，租金为_____元/平方米/月，租赁期限为_____年。

2.乙方需按照甲方要求，按时缴纳租金。租金可以通过银行转账或现金缴纳的方式支付。

二、租赁办公写字楼的用途和规定

1.乙方可以将租赁的办公写字楼用于办公、商务活动或其他合法用途，但不得用于居住、娱乐或其他违法活动。

2.乙方在租赁期间内，需遵守中国的法律法规，不得在办公写字楼内进行任何违法活动。同时，乙方需爱护办公写字楼的设施和设备，不得擅自改动或损坏。

三、租赁办公写字楼的交付和验收

1.甲方应在乙方支付租金后，将办公写字楼交付给乙方使用。乙方在接收办公写字楼时，需进行验收，确保设施和设备完好。

2.如果乙方在验收过程中发现设施和设备损坏或缺失，应及时向甲方反映，甲方将尽快进行修复或补充。

1.双方同意，在租赁期限届满时，乙方应将办公写字楼返还给甲方。如果乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

2.在租赁期间内，如果乙方违反中国的法律法规或租赁规定，甲方有权解除租赁合同，并要求