农村个人购房合同优选篇.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村个人购房合同优选篇

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

第三条房屋交易价格

3.1房价款支付方式

3.2房价款支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理方式

第六条房屋售后服务

6.1物业服务

6.2维修服务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房屋交易税费

12.1交易税费承担方式

12.2税费支付时间

第十三条房屋保险

13.1房屋保险责任

13.2保险费用承担方式

第十四条其他约定

14.1双方特殊约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方身份证号码：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方身份证号码：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（具体地址）：

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.4房屋产权

房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋所有权证号为（如有），土地使用权证号为（如有）。

第三条房屋交易价格

3.1房价款支付方式

乙方支付房价款的方式为（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

3.2房价款支付时间

乙方应于（具体日期）前，将房价款支付完毕。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于（具体日期）前，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外装修完毕，设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋不存在质量问题，或甲方已按照约定修复完毕。

4.3房屋验收标准

乙方向甲方支付房价款后，有权对房屋进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构、面积、设施设备等与合同约定一致；

（2）房屋不存在重大质量问题；

（3）房屋符合国家相关法律法规及强制性标准。

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量标准

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准。

5.2质量问题处理方式

如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后日内，按照约定进行修复或赔偿。如甲方未按约定处理质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的%。

第六条房屋售后服务

6.1物业服务

甲方承诺提供（期限）年的物业服务，服务内容包括（具体描述）。

6.2维修服务

如房屋在使用过程中出现设施设备故障，甲方应在收到乙方通知后日内，负责维修或更换。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。

8.2买受人违约责任

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.3合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

甲方权利和义务如下：

（1）按约定交付房屋；

（2