农村自建房合同协议书样本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村自建房合同协议书样本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（农村自建房所有者）

1.2乙方（施工方）

2.工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程预算

3.施工内容与要求

3.1施工内容

3.2施工标准与要求

3.3施工期限

4.材料供应

4.1甲方提供的材料

4.2乙方提供的材料

4.3材料质量标准

5.工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

6.合同价款与支付

6.1合同总价

6.2支付方式

6.3支付时间

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止与验收

10.1合同终止条件

10.2工程验收

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的修改与补充

13.3合同的废止与失效

14.合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2生效条件

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（农村自建房所有者）是指合同签署时拥有农村自建房土地使用权和房屋所有权的个人或单位。

1.2乙方（施工方）是指具有建筑施工资质，接受甲方委托进行自建房施工的单位或个人。

第二条工程概述

2.1工程地点：甲方位于省市县乡（镇）村的自有土地上。

2.2工程规模：自建房一座，建筑占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括房屋主体、庭院、配套设施等。

2.3工程预算：根据双方商定的施工内容和标准，工程总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

第三条施工内容与要求

3.1施工内容：乙方按照甲方的要求，完成自建房的设计、施工、验收等全部工作。

3.2施工标准与要求：乙方应按照国家和地方关于农村自建房的相关法律法规、建设标准、设计图纸进行施工。

3.3施工期限：自合同签订之日起，乙方应在个月内完成全部施工内容，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条材料供应

4.1甲方提供的材料：甲方负责提供建筑所需的主要材料，包括但不限于：土地、建筑用地、建筑基础、钢筋、水泥、砖块等。

4.2乙方提供的材料：乙方负责提供施工过程中所需的其他辅助材料，包括但不限于：沙子、石子、木材、涂料、玻璃等。

4.3材料质量标准：所有材料必须符合国家和地方关于建筑材料的相关质量标准，乙方应对所提供材料的质量负责。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：乙方应保证自建房的质量，确保房屋结构安全、使用功能正常、外观整洁美观。

5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应配合验收工作。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应责任。

第六条合同价款与支付

6.1合同总价：本合同总价人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

6.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的10%。

6.3支付时间：按照上述支付方式，甲方应在约定的时间节点前支付乙方相应款项。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

8.2乙方违约：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。

10.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况