2024年建筑防水工程专业分包合同.docx

?2024年建筑防水工程专业分包合同

合同编号：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

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联系方式：____________________

鉴于甲方为建筑防水工程项目的总包单位，乙方具备建筑防水工程专业分包资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将建筑防水工程专业分包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方按照甲方提供的图纸、技术规范及工程量清单进行建筑防水工程施工。

1.4工程工期：____年__月__日至____年__月__日。

第二条分包范围及责任

2.1分包范围：乙方负责建筑防水工程的专业施工，包括但不限于防水材料的选择、施工方案制定、施工组织设计、防水层施工、质量检验及验收等。

2.2乙方责任：

（1）乙方应严格按照国家相关法律法规、行业规范、甲方提供的图纸、技术规范及工程量清单进行施工。

（2）乙方应确保施工质量符合国家质量标准及甲方要求，对施工过程中出现的质量问题负责修复。

（3）乙方应按甲方要求提供完整的施工资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告、质量验收报告等。

第三条工程价款

3.1工程价款：双方确认，本合同约定的工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2工程价款支付：甲方按照工程进度支付乙方工程价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定的工程量后，甲方支付乙方合同价款的50%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的30%。

（4）剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

第四条工程变更

（1）乙方应及时向甲方提出变更申请，并提供变更方案及费用预算。

（2）甲方应在收到乙方变更申请后____个工作日内进行审查，并作出答复。

（3）双方就变更事宜达成一致后，签订书面变更协议。

第五条工程验收

5.1工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

5.2验收合格后，双方签订工程验收证书。验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合国家质量标准的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于追踪和管理。

2.分包范围：明确乙方作为分包商的具体责任和工作范围，避免责任混淆。

3.工程价款支付：按照约定的进度和比例支付工程价款，并明确预付款、进度款和质保金的支付条件。

4.工程变更：任何工程变更都应书面提出并得到甲乙双方的确认，避免口头协议导致争议。

5.工程验收：明确工程验收的标准和程序，确保工程质量和双方的权益。

6.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的承担，包括违约金和损失赔偿。

7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。

解决办法：

合同解释：如合同条款存在歧义，应通过双方协商或专业法律解释解决。

支付争议：若发生支付争议，可先通过协商或调解解决，无法解决的则按合同约定的争议解决方式处理。

工程变更：变更事项应书面记录并经双方确认，避免后续的合同执行问题。

质量争议：如出现质量争议，可委托第三方专业机构进行质量鉴定。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：指为合同设立的唯一识别码，用于合同的归档和检索。

分包范围：指总包商将某一部分工程交由分包商完成的具体工程内容和工作界限。

工程价款：指乙方为完成合同约定的工程内容应得的报酬。

预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程款，用于乙