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动漫城商铺租赁合同范本6篇.docx

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动漫城商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所拥有的动漫城商铺的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的动漫城商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,如需续租,双方需在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付商铺租金。

2.租金支付方式为每____(月/季度/年)一付,乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用商铺过程中,应妥善保护商铺的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付____元作为商铺租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时,乙方如无违约行为,甲方应在合同终止后七日内将保证金全额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权单方解除合同:

(1)擅自转租、转让商铺;

(2)擅自改变商铺的结构和功能;

(3)严重违反动漫城的规章制度;

(4)其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并结清所有费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或擅自改变商铺的结构和功能,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除,甲方有权不退还保证金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方动漫城商铺事宜达成如下协议:

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的动漫城商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,具体商铺的位置、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,双方共同对商铺进行验收。如需续租,双方应在本合同到期前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得将商铺用于违法活动。

2.乙方有权在商铺内经营动漫相关商品,但不得影响甲方其他商户的正常经营。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备,因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交付和返还

1.商铺交付:甲方应在租赁期开始前将商铺交付给乙方,并提供商铺的相关证明文件。

2.商铺返还:租赁期满或提前终止本合同,乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方,双方共同对商铺进行验收。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务,甲方应在租赁期满时将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

3.如因

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