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动漫城商铺租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所拥有的动漫城商铺的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的动漫城商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,如需续租,双方需在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付商铺租金。
2.租金支付方式为每____(月/季度/年)一付,乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、商铺使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在使用商铺过程中,应妥善保护商铺的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付____元作为商铺租赁保证金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方如无违约行为,甲方应在合同终止后七日内将保证金全额退还给乙方。
六、合同解除与终止
1.在租赁期内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权单方解除合同:
(1)擅自转租、转让商铺;
(2)擅自改变商铺的结构和功能;
(3)严重违反动漫城的规章制度;
(4)其他严重违约行为。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并结清所有费用。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或擅自改变商铺的结构和功能,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的违约行为导致合同解除,甲方有权不退还保证金。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方动漫城商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物件
甲方同意将其拥有的动漫城商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,具体商铺的位置、面积等详见本合同附录。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,双方共同对商铺进行验收。如需续租,双方应在本合同到期前XX个月进行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得将商铺用于违法活动。
2.乙方有权在商铺内经营动漫相关商品,但不得影响甲方其他商户的正常经营。
3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备,因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、商铺的交付和返还
1.商铺交付:甲方应在租赁期开始前将商铺交付给乙方,并提供商铺的相关证明文件。
2.商铺返还:租赁期满或提前终止本合同,乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方,双方共同对商铺进行验收。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务,甲方应在租赁期满时将保证金全额退还给乙方。
3.如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因
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