物业管理服务合同一8篇.docx

物业管理服务合同一8篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为保障物业管理服务的质量，明确甲乙双方的权利义务，本着公平、诚信的原则，甲乙双方经友好协商，特签订本合同。

一、合同概况

1.服务地址：____________________。

2.服务内容：乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保等服务。

3.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量和行为进行监督。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

4.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

3.乙方应对物业服务范围内的安全负责，采取合理措施预防事故。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

5.乙方应积极配合甲方的合理要求，及时解答甲方的咨询。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：____________________元/年（大写：____________________元）。

2.支付方式：按季度/半年/年度支付，甲方应在每期的第一天将费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的____%计算。

五、合同的变更与解除

1.合同双方可在协商一致的情况下，对本合同进行修改或补充。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若甲方或乙方严重违反本合同，对方有权解除合同。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的____%计算。若甲方逾期超过____日，乙方有权解除本合同。

2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担相应的损失赔偿。

3.若因乙方的过失导致甲方或第三方的人身、财产受到损害，乙方应承担法律责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________。

九、合同的生效及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称物业）进行专业化、规范化管理服务事宜，共同签订本合同。

一、物业基本情况

物业类型：____________________；坐落位置：____________________；占地面积：____________________；建筑面积：____________________。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：物业共用部位的维修、养护和管理；物业公共设施及设施的运行、养护和管理；物业共用部位的保洁服务；因维修物业所产生的垃圾清运等。具体服务内容和标准详见本合同附件《服务内容和标准》。

三、物业服务期限

物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。若双方未能达成一致意见，本合同自动终止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年度收取，由甲方按时向乙方支付。具体费用标准根据物业服务内容和服务标准等因素确定，详见附件《物业服务费用明细》。