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底商租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：__________商业管理有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________贸易有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方为__________底商的所有权人，拥有合法的出租权；乙方从事商业贸易活动，需租赁甲方底商作为经营场所。经双方友好协商，就乙方租赁甲方底商事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、甲方出租底商的基本情况

1.1底商位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2底商面积：__________平方米。

1.3底商用途：乙方租赁底商用于开展合法的商业贸易活动。

1.4底商现状：甲方保证底商出租时具备正常的经营条件，包括但不限于水、电、消防等设施的齐全和正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月__________日前支付当季租金。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金水平波动，甲乙双方可协商调整租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证底商出租权的合法性，并承担因出租权问题导致的法律责任。

（2）甲方负责底商的维修和保养，确保底商设施设备正常运行。

（3）甲方有权对乙方租赁底商的使用情况进行检查，但不得影响乙方的正常经营。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用底商，开展合法的商业贸易活动。

（2）乙方应按约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任。

（3）乙方应合理使用底商，保护底商设施设备，不得擅自改变底商结构。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供底商或未保证底商正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金或未合理使用底商，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.2受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力因素消除后继续履行合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同签订地：__________市__________区。

9.2本合同签订日期：__________年__________月__________日。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签署日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方向乙方提供底商租赁服务，乙方支付相应租金，并在此基础上开展合法的商业贸易活动。具体内容包括：底商的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务。

第二条定义

1.底商：指甲方拥有所有权，位于__________市__________区__________路__________号的商用房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁底商的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的底商使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证底商在租赁期间处于正常使用状态，并对底商进行必要的维修和保养。

（3）甲方有权对乙方租赁底商的使用情况进行检查，确保乙方合法合规经营。

（4