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店铺装修和经营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业店铺，店铺面积为XX平方米，现拟对该店铺进行装修并开展相关经营活动；鉴于乙方具备专业的装饰设计、施工及经营资质，甲方拟将店铺的装修及经营权委托给乙方。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，就甲方委托乙方进行店铺装修及经营事项达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供店铺的合法使用权，确保乙方在合同有效期内正常开展装修及经营活动。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供店铺的详细资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、租赁合同等。

3.甲方有权对乙方的装修设计方案进行审查，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的店铺资料进行装修设计，并在甲方审查通过后进行施工。

2.乙方在装修及经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保店铺的安全、环保、消防等要求。

3.乙方负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。

1.价格与支付条件：包括装修费用、租金、经营收入分成等。

2.履行期限：包括装修期限、经营期限等。

3.违约责任：对双方在合同履行过程中的违约行为进行约定。

4.不可抗力：对因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况进行规定。

5.争议解决：对合同履行过程中可能出现的争议进行约定。

6.其他条款：包括但不限于保密条款、知识产权保护、合同变更与解除等。

7.附则：对合同的生效、修改、终止等事项进行规定。

8.签署：双方在合同末尾签字盖章，确认合同的有效性。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同为店铺的装修及经营活动创造良好的环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的商业店铺进行装修，并在装修完成后由乙方负责店铺的经营管理。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方根据甲方提供的店铺资料进行装修设计，并在甲方审查通过后进行施工；

2.乙方在装修完成后，按照双方约定的经营策略和目标，负责店铺的日常经营管理；

3.乙方在合同有效期内，确保店铺的正常运营，提高经营效益。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的商业房产。

2.装修：指乙方根据本合同约定，对店铺进行的装饰设计、施工等工程。

3.经营管理：指甲方授权乙方负责店铺的日常运营、营销、人事等管理工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案进行审查，并提出合理建议；

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（3）甲方有权获得店铺装修及经营收入的部分分成。

2.义务：

（1）甲方应提供店铺的合法使用权，确保乙方在合同有效期内正常开展装修及经营活动；

（2）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供店铺的详细资料；

（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方装修费用及租金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据本合同约定，收取甲方支付的装修费用、租金等；

（2）乙方有权在合同有效期内，自主开展店铺的经营管理活动；

（3）乙方有权获得店铺经营收入的部分分成。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的店铺资料进行装修设计，确保装修质量符合约定标准；

（2）乙方应在装修完成后，按照双方约定的经营策略和目标，负责店铺的日常经营管理；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保店铺在安全、环保、消防等方面的合规性；

（4）乙方应按时向甲方支付店铺经营收入的分成；

（5）乙方在合同终止时，应将店铺完好无损地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的店铺装修费用总计为人民币XX万元，租金为每月人民币XX万元。店铺经营收入按甲方占XX%，乙方占XX%的比例进行分成。

2.支付方式：装修费用及租金采用银行转账方式支付。

3.支付时间：

（1）装修费用：乙方应在装修工程开工前支付总装修费用的50%，剩余50%在装修工程验收合格后支付；

（2）租金：乙方应在每月的5日前支付当月租金；

（3）经营收入分成：乙方向甲方支付的经营收入分成，应在每季度结束后15个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计