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店铺转让定金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家依法成立，拥有合法经营权的店铺，现拟将店铺转让给乙方。乙方经过充分了解，对甲方的店铺表示满意，并愿意购买甲方店铺。为明确双方在店铺转让过程中的权利和义务，确保转让过程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、转让店铺的基本情况

1.店铺地址：_______。

2.店铺面积：_______平方米。

3.店铺现状：甲方保证店铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，店铺具备正常经营所需的各项证照。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方确认，甲方将店铺转让给乙方的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。剩余转让款人民币_______元（大写：_______元整）于办理完毕店铺过户手续后_______日内支付给甲方。

三、店铺过户及交付

1.甲方应在本合同签订后，积极配合乙方办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关证照、协助乙方办理工商变更等。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将店铺及其相关设施设备按照现状交付给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）协助乙方办理过户手续，提供必要的证照和资料。

（3）按照约定时间将店铺交付给乙方。

（4）在店铺交付前，保持店铺的正常经营，不得影响乙方后续经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付转让款。

（2）办理过户手续，承担相应费用。

（3）接收店铺后，依法经营，确保店铺的正常运营。

（4）遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付店铺或存在隐瞒店铺产权、债务等法律纠纷的情况，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整），并退还已收定金。

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整），甲方有权解除合同。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.甲方提供的店铺证照、资料等，乙方应予以妥善保管。

2.本合同签订后，双方应遵守约定，诚实信用，共同维护双方的合法权益。

3.本合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定。

签署：

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法拥有的店铺，并确保乙方在支付转让款后，能够顺利接收并经营该店铺。具体内容包括但不限于店铺的转让、过户、交付、权利与义务的界定以及相应的违约责任等。

第二条定义

1.店铺：指甲方合法拥有的位于_______的商用房产，包括但不限于建筑物及其附属设施。

2.转让款：指甲方应收取的，乙方支付用于购买店铺的款项。

3.过户：指甲方协助乙方办理店铺所有权及相关证照的变更手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款。

（2）甲方应保证店铺的转让合法有效，不存在任何法律上的瑕疵或争议。

（3）甲方应提供办理过户所需的全部文件和资料，并积极配合乙方完成过户手续。

（4）甲方应在过户完成后，将店铺按照现状交付给乙方，并保证交付时店铺能够正常经营。

（5）甲方应在合同签订后至过户完成前，维持店铺的正常运营，不得故意损坏店