2024年汽车有偿车位租赁合同书.docxVIP

?2024年汽车有偿车位租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：______________

一、租赁车位

1.1甲方同意将位于__________的车位出租给乙方，车位编号为__________。

1.2乙方租赁车位仅限于停放一辆__________型号的汽车，车牌号码为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年__________起至2024年__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，大写：____________________________元整。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如有滞留，甲方有权收回车位，并要求乙方支付相应的占用费。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对车位的正常使用。

4.2甲方应确保车位符合停车场的各项管理规定，并对车位的维护、维修负责。

4.3甲方有权要求乙方按约定用途使用车位，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

4.4甲方应在乙方支付租金后，及时为乙方提供有效的停车凭证。

五、乙方的权利和义务

5.2乙方应按约定用途使用车位，不得擅自改变车位性质或转租、转让给第三方。

5.3乙方应遵守停车场的各项管理规定，服从甲方管理，爱护公共设施。

5.4乙方在租赁期间造成车位损坏的，应承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方确认无误后生效。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的__________%。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未能按约定提供车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.确认车位的合法性和权属，确保甲方拥有车位的出租权。

2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。

3.确认租金的金额和支付方式，规定滞纳金的比例。

4.规定甲乙双方的权利和义务，确保双方履行合同约定。

5.规定合同变更和解除的条件及违约责任。

6.确定争议解决的方式和适用法律。

解决办法：

1.在签订合同前，核实车位的权属证明，确保甲方有权出租。

2.在合同中明确租赁的开始和结束日期。

3.详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。

4.列明双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。

5.对合同的变更、解除及违约责任设有明确条款。

6.选择适用法律和争议解决方式，如协商不成可通过诉讼解决。

法律名词解释：

出租方：指拥有车位所有权或使用权，将车位出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指支付租金，从出租方处获得车位使用权的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指出租方和承租方约定的车位租赁开始至结束的时间段。

滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，按照逾期天数和租金的一定比例向出租方支付的费用。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。

争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

应用场合与合同补充条款：

1.应用场合：乙方需要将车辆停在车位上进行充电。

补充条款：考虑到乙方车辆的充电需求，甲方同意在车位附近提供充电设施，并确保设施的正常运行。若充电设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。

2.应用场合：乙方车辆在车位停放期间发生损坏或被盗。

补充条款：甲方应提供必要的安全措施，确保车位区域的安全。若乙方车辆在停放期间发生损坏或被盗，甲方应协助乙方处理相关事宜，并配合乙方进行保险理赔。

3.应用场合：乙方需要长期租赁车位，并可能涉及车位装修。