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农村个人房产抵押贷款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要一笔资金进行生产或经营活动，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的农村个人房产作为抵押物，为贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XX万元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付。

4.还款方式：按照等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：农村个人房产。

2.抵押物所在地：位于XXXXXX。

3.抵押物价值：人民币XX万元整。

4.抵押物权属：甲方拥有该房产的完全产权。

三、抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

2.乙方因甲方违约而遭受的全部损失。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于贷款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或损坏抵押物。

2.甲方在使用抵押物过程中，应注意维护抵押物的完好状态，不得改变抵押物的用途。

3.甲方应配合乙方对抵押物的检查和管理。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按照合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如未能履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方如未能按照合同约定向甲方提供贷款，乙方应承担相应的违约责任。

6.乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方如未能履行本合同项下的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

3.鉴于本合同涉及的是不动产抵押，故争议解决地应为不动产所在地的人民法院。

4.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。同时，双方应尊重法院作出的判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就农村个人房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件

1.乙方必须拥有位于农村的个人房产，并具备产权证明。

2.乙方需具备完全的民事行为能力，并能提供有效的身份证明。

3.乙方信用状况良好，具备还款能力和还款计划。

4.甲方需具备贷款资格，并能提供稳定的资金来源和还款保障。

二、贷款金额与用途

1.贷款金额：人民币_____元整。

2.用途：用于_____（如装修、旅游、购买家电等）。

三、贷款期限与利率

1.贷款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年。

2.贷款利率：年利率为_____%，按月计息。

四、还款方式与计划

1.乙方应按照甲方制定的还款计划进行还款，确保每月按时足额还款。

2.乙方可选择等本等息或等额本息还款方式，具体方式由双方协商确定。

3.乙方应确保在贷款期限内还清全部本息。

五、抵押物与保险

1.乙方应将位于农村的个人房产作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。

2.乙方应购买贷款期间的财产保险，确保抵押物的安全。

3.甲方有权在乙方