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版门面房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，内部设施包括。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下第种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应提供银行账号或指定收款人信息，以便乙方完成转账操作。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及所有财物全部归还给甲方，并保证房屋内设施完好无损坏。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还其保证金。

3.乙方在租赁期间如有欠缴租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用。租赁期间如因房屋结构问题导致需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或欠缴其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未能按时归还房屋或损坏房屋设施，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.甲方和乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内设XX设施，包括XX、XX、XX等。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，具有合法的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方。

4.乙方应按时缴纳水电费，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付水电费的XX%。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。