2025监理工程师《合同管理》考点精讲可变更或可撤销合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为项目业主，乙方为监理工程师，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供监理服务事宜，达成如下协议：

第一条监理范围与内容

1.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准、规范及设计文件的要求，对项目的施工过程进行现场监督、检查、测试、验收等工作。

第二条监理期限

2.1本合同的有效期为年，自双方签订之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成监理工作，并向甲方提交完整的监理报告。

第三条监理费用

3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币元（大写：元整）。

3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方监理费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意根据项目实际情况对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。

4.2有下列情形之一的，甲乙双方可以协商解除合同：

（1）合同履行期限届满，且双方同意不再续签；

（2）不可抗力导致合同无法履行，且双方同意解除；

（3）一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除合同；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2乙方未按照合同约定完成监理工作，甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的监理费用。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有合同方的信息准确无误，包括名称、地址、法定代表人和联系电话等。

明确监理范围与内容，确保乙方了解并能够按照约定的范围提供服务。

约定好监理期限，确保双方对监理工作的完成时间有共同的理解。

明确监理费用，包括费用的金额和支付方式。

在合同变更或解除的情况下，必须有书面的协议，并明确变更或解除的条件和程序。

双方都应遵守违约责任的规定，一旦发生违约，应按照合同约定承担责任。

对于争议解决，应明确约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

对于信息不准确的问题，应及时更正，并确保所有合同方都有更新的信息。

对于监理范围和内容的误解，可以通过进一步的沟通和协商来明确。

如果监理期限有变动，应签订书面协议来调整。

对于监理费用的争议，可以查看合同条款，或者通过协商和调解来解决。

在合同变更或解除时，如果没有书面协议，可以尝试通过沟通和协商来解决问题，或者寻求法律途径。

违约责任的规定应该明确，一旦发生违约，可以根据合同条款采取相应的措施。

对于争议，可以先尝试协商解决，如果协商不成，可以考虑调解或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担委托监理的一方，即项目业主。

2.乙方：指合同中提供监理服务的一方，即监理工程师。

3.监理范围与内容：指乙方在合同中约定的对项目施工过程进行全面监理的职责和任务。

4.监理期限：指合同的有效期限，自双方签订之日起计算，乙方应在期限内完成监理工作。

5.监理费用：指乙方提供监理服务所应得的报酬，包括费用的金额和支付方式。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失等。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议的程序。

应用场合：

1.适用于甲方为项目业主，乙方为监理工程师的情况。

2.当甲方需要对某个项目进行监理，并委托乙方进行监理服务时。

3.本合同可用于各类工程项目、constructionprojects,包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、园林绿化等。

补充条款：

1.乙方应在合同签订后__天内，向甲方提交详细的监理方案，包括监理计划、人员配置、工作流程等。

2.如项目施工过程中出现紧