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生产设备租赁合同范本

生产设备租赁合同范本

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称甲方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双

方在平等自愿、老实信用的根底上，经充分协商一致，就乙方租赁

甲方房屋及设备事宜签订本合同，以期共同遵守。

1.1甲方将位于淄博市临淄区路的店铺（含其室内设备）套

出租给乙方用于经营工程。

1.2甲方出租店铺的根本情况：

甲方出租店铺所配备室内设备情况：

2.1店铺（含其室内设备）租赁期限为年，即自年月日至年

月日止。

3.1租金为元/年，共计元。

3.2租金的支付期限：乙方须在合同签订后日内向甲方支付前

六个月的租金元，以后每六个月支付（提前一个月支付）租金元。

3.3租金的支付方式：乙方以现金的方式支付。

3.4乙方须在合同签订后日内向甲方支付元作为房屋使用保证

金，合同解除或终止后，出租房屋及室内设备没有任何损坏的情况

下，甲方全额无息退还乙方；否那么，甲方有权在用该房屋使用保

证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方，如金额缺乏，甲

方有权继续向乙方追偿。

4.1甲方须于合同签订后日内向乙方交付符合本合同约定的店

铺及室内设备，乙方应与甲方进展现场交接。甲方交付店铺不符合

约定条件的，乙方应当书面向甲方提出意见。

4.2乙方需自行办理经营所需的营业执照、卫生许可证、税务

登记证等相关营业证件。

5.1合同期内，乙方使用租赁房屋及设备进展经营过程中所发

生的一切费用（包括但不限于水、电、暖、通讯、物业管理、房屋

装修、房屋及设备维修等费用以及因经营而产生的相关税费）全部

由乙方自行承担。

5.2水、电、暖、通讯、物业管理等费用，按其独立安装的

水、电表指示或有关收费标准计算；乙方须在收到甲方付款通知后

天内按月支付给甲方或相关收费部门、单位。

5.3合同期内，物业管理公司基于租赁店铺提供物业管理所产

生的物业管理费用，按照乙方与物业管理公司另行签订的物业管理

协议约定的内容执行。物业管理协议作为本合同的附件，与本合同

具有同等法律效力。

6.1合同期内，店铺的维修除房屋的主体质量问题由甲方负责

并承担费用之外，均由乙方负责并承担费用；店铺室内设备的维修

均由乙方负责并承担费用。

6.2合同期内，双方同意按以下规定对乙方租赁的店铺进展装

修：

1、乙方自行对店铺进展装修并承担费用。

2、乙方装修店铺前应当将其设计的效果图、施工图、配电线路

图、平面尺寸图等有关装修资料报甲方审核同意后，方可进展装

修。

3、乙方装修完毕后，须经甲方及有关部门验收合格后，方可开

始营业。

4、甲方有权对乙方在装修过程中的行为进展监视、检查，发现

乙方的装修行为存在危险或平安隐患时，甲方有权制止，直到乙方

消除危险或平安隐患。

5、如因乙方的装修行为造成甲方或第三人的财产、人身的损害

时，均由乙方承担赔偿责任。

7.1甲方保证对本合同约定的店铺及室内设备具有所有权、出

租权或转租权，保证乙方按本合同约定使用该店铺及室内设备期间

不会受到任何第三方的阻扰和干预。

7.2合同期内，甲方确需对出租的店铺进展改建或扩建的，须

事先征得乙方同意，尽量不影响乙方正常经营。

8.1合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将其

所承租的店铺及室内设备私自进展出借、转让、转租。

8.2乙方保证其在租赁期内的一切经营活动符合国家法律规

定，所发生的一切法律纠纷与甲方无关。

8.3乙方应按合同规定如期支付甲方租金及其它根据合同应支

付的费用。

8.4乙方应正常使用并保护承租店铺及甲方提供的各项室内设

备。乙方承租店铺及室内设备出现损坏或发生故障时，乙方应负责

及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费

用由乙方承担并向甲方支付违约金1万元。

8.5乙方对承租店铺进展装修时，应事先征得甲方书面同意。

否那么甲方有权单方解除本合同，解除合同通知书到达乙方后立即

生效，同时甲方保存追究乙方违约责任的权利。

8.6乙方未经甲方书面同意，不得将承租店铺及室内设备全部

或部分转租给第三方。否那么甲方有权单方解除本合同，解除合同

通知书到