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正规转让店铺合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的店铺转让给乙方一事，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所拥有的店铺，位于_________，转让给乙方。

2.店铺的具体信息包括但不限于：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，租金_________元/月，租期_________年，剩余租期_________年。

3.甲方需确保所转让的店铺具备经营条件，包括但不限于装修完好、设备齐全、无产权纠纷等。

二、合同价款及支付方式

1.乙方需向甲方支付合同价款人民币_________元。该价款包括店铺的全部资产、经营权和剩余租期的费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付合同价款。甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

3.甲方需承担因转让店铺所产生的所有税费，包括但不限于营业税、所得税等。

三、交接事项

1.甲方应在合同签订后_________日内，将店铺的钥匙、相关设备、文件和凭证等交付给乙方。乙方在接收时，应认真检查并确认店铺及其设施设备的完好状况。

2.甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，确保乙方能够顺利接管店铺。过户费用由_________方承担。

3.甲方应确保在交接过程中，店铺的财产安全无损。如因甲方原因造成财产丢失或损坏的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

四、经营权的约定

1.甲方应确保所转让的店铺具备独立的经营能力，能够正常开展业务活动。如因甲方原因导致店铺无法正常经营的，应由甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如因乙方原因导致店铺受到损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方应确保在转让过程中，店铺的债权债务关系清晰明确。如因甲方未告知乙方债权债务关系导致乙方受到损失的，应由甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为的，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，应向乙方返还全部合同价款，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中存在违约行为的，应向甲方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

七、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。期满后如需续签的，双方应重新协商并签订新的合同。

5.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。期满后如需续签的，双方应重新协商并签订新的合同。新合同的价格和条件应以市场价格为基础进行协商确定。若一方不同意续签或无法协商一致时本合同终止执行。终止执行时甲方向乙方收回店铺并退还剩余租期的租金及押金（如有）等相关费用；同时乙方必须将店铺内所有物品自行处理完毕并将店铺打扫干净后交还甲方；若因乙方违约而导致本合同无法继续履行的情形除外；若遇国家征收或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的情形亦除外处理办法按照国家征收或法律法规规定的相关政策处理并补偿给乙方（如有）。

篇2

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于XXXX的店铺，现决定将其转让给乙方。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、店铺基本情况

店铺位于XXXX，面积为XX平方米。甲方保证该店铺的产权清晰，没有纠纷。乙方对该店铺进行了实地勘察，确认其符合自己的经营需求。

二、转让价格及支付方式