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（经典版）二手房购房合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________，地址：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________，地址：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，证书编号：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元（￥__________）的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付房款：

-乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元（￥__________）。

-乙方在房屋办理过户登记前支付剩余房款人民币（大写）__________元（￥__________）。

3.付款时间：乙方应按上述约定时间将款项支付至甲方指定账户，逾期未支付则按日向甲方支付逾期违约金，违约金标准为逾期款项的万分之五。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后的______日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应根据以下标准进行验收：

-房屋结构完好，无重大损坏；

-房屋设施设备齐全，可正常使用；

-房屋权属清晰，无纠纷。

4.验收结果处理：如验收结果显示房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在收到乙方书面通知后的______日内完成维修或更换工作。

四、房屋权属转移登记

1.登记时间：双方应在签订本合同后的______日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：办理房屋权属转移登记手续所需费用由乙方承担。

3.权属证明：甲方应在办理过户登记前向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件。

4.权属变更时间：自房屋权属转移登记手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全部房款后未按约定时间交付房屋，则按日向乙方支付逾期违约金，违约金标准为逾期款项的万分之五。如甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未按约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期违约金，违约金标准为逾期款项的万分之五。如乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方违约责任：如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等设施齐全。

4.房屋权属：该房屋为甲方私有，无任何纠纷。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性