武汉写字楼租赁合同范本8篇.docx

武汉写字楼租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[具体办公、经营等用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[具体租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[具体金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，保持房屋的结构和设施完好。如有损坏，应及时修复。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和甲方的规定。装修完成后，应恢复原状。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的管理规定。

3.乙方在租赁期满后有义务将房屋归还给甲方，并保持房屋的结构和设施完好。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金和保证金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的结构和设施完好。如有损坏，应及时维修。

3.甲方在租赁期满后有权要求乙方返还房屋，并保持房屋的结构和设施完好。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付相应的滞纳金。滞纳金标准为[具体标准]元/天。

2.乙方如损坏房屋的结构或设施，应赔偿相应的损失。

3.甲方如未按时维修房屋的结构或设施，应承担相应的违约责任。违约金标准为[具体标准]元/天。

九、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应配合政府做好相关工作。征收或拆迁补偿费用归甲方所有。

2.双方同意，在租赁期满后续签合同时，乙方有优先承租权。但乙方需在租赁期满前30天向甲方提交书面续租申请。否则视为放弃优先承租权。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.双方同意以[具体地址]为本次租赁活动的通讯地址。如有变更应及时书面通知对方。否则由此造成的损失由违约方承担。

6.双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规以及武汉市的相关规定。如有违反相关法律法规的行为应及时纠正并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于武汉市__________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于武汉市__________，建筑面积为__________平方米（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁物业的具体范围包括__________（详细列出租赁部位、面积等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式为每_____（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

2.租赁关系终止，乙方在付清所有费用并履行完所有义务后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物业的适租性，并符合安全使用的要求。

2.甲方负责租赁物业的维修，