别墅小区物业管理服务协议书7篇.docx

别墅小区物业管理服务协议书7篇

篇1

#甲方（业主）：_________

姓名：_________

联系方式：_________

地址：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

公司名称：_________

联系方式：_________

地址：_________

#一、协议背景

甲方是_________别墅小区（以下简称“小区”）的业主，乙方是提供物业管理服务的专业公司。根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理达成如下协议。

#二、协议内容

1.委托管理事项：

-乙方负责提供小区的日常物业管理服务，包括但不限于：绿化养护、清洁卫生、安全防范、公共设施的维护和保养等。

-乙方应提供24小时值班服务，确保小区的安全和秩序。

2.管理期限：

-本协议自双方签字之日起生效，管理期限为_____年。

-协议期满前，双方应协商是否续签。

3.管理服务费：

-甲方应按每平米_____元的价格向乙方支付物业管理服务费。

-甲方应每月_____日前支付当月的管理服务费。

-具体支付金额应根据甲方物业的面积计算。

4.双方权利义务：

-甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，及时反映问题。

-乙方应认真履行职责，确保服务质量，及时解决问题。

-乙方应建立健全的物业管理制度，确保小区的安全和秩序。

-甲方应按时支付物业管理服务费，避免影响乙方的正常工作。

-乙方应提供定期的服务质量报告，接受甲方的监督和反馈。

5.违约责任：

-甲方如逾期支付物业管理服务费，应按每逾期一天支付_____元的标准向乙方支付违约金。

-乙方如未能提供符合本协议约定的服务，应按每违约一天支付_____元的标准向甲方支付违约金。

6.其他约定：

-乙方应对小区内的商业活动进行管理，确保商业活动的合法性和秩序。

-甲方应遵守小区的装修规定，确保装修活动的合法性和安全。

-双方应共同协商处理本协议未尽事宜。

#三、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字之日起生效。

2.协议终止：本协议的终止应由双方协商确定，乙方应在终止协议前做好相关移交工作。

3.终止条款：如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止本协议。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。

篇2

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX别墅小区业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.甲方将为乙方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-房屋维修与维护

-公共设施管理

-安全管理

-环境卫生管理

-绿化养护

-停车管理

-租赁与销售支持

2.具体服务范围如下：

-房屋维修：包括房屋内外维修、装修管理。

-公共设施：包括电梯、空调系统、消防设备等。

-安全监控：实施24小时安全监控，确保小区安全。

-环境卫生：定期清理垃圾，保持环境整洁。

-绿化养护：负责小区绿化植被的养护。

-停车管理：提供安全有序的停车服务。

-租赁与销售：协助业主进行房屋租赁与销售。

二、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用。

-甲方有义务提供本协议约定的物业管理服务。

-甲方应当确保服务人员具备相应的专业知识和技能。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

-乙方应当按照本协议约定支付物业管理费用。

-乙方应当配合甲方的管理工作，遵守小区管理规定。

三