商铺出租合同样本与商铺出租合同模板6篇.docx

商铺出租合同样本与商铺出租合同模板6篇

篇1

商铺出租合同样本

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。该商铺为商业用房，用途为XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年租金应在当年租金到期前X个月向甲方支付。

3.租金支付方式：银行转账/现金（具体方式双方协商确定）。

四、押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。押金用于担保乙方按约履行本合同项下的义务。合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方应在乙方履行完相关义务后X个月内退还乙方押金（不计利息）。

五、维修保养

1.日常维修保养：乙方应对商铺及其设备、附属设施进行日常维修保养，确保其正常运转。维修保养费用由乙方承担。

2.专项维修保养：甲方有权要求乙方对商铺进行专项维修保养，费用由甲方承担。但因乙方过错导致需要专项维修保养的，费用由乙方承担。

3.维修保养记录：乙方应建立维修保养记录制度，记录维修保养情况及费用支出。甲方可随时检查维修保养记录。

六、税费及承担

1.本合同项下涉及的所有税项由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应向有关部门缴纳的税费由甲方自行承担；乙方应向有关部门缴纳的税费由乙方自行承担。

3.一方因未履行纳税义务而产生的一切法律后果由其自行承担。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按时交纳租金超过X个月的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）擅自将商铺转租给第三人的；

（4）违反本合同的约定给甲方造成损失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付商铺超过X个月的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的；

（3）甲方违反本合同的约定给乙方造成损失的。

4.合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，同时结清所有应付未付的费用。甲方应在合同终止后X个月内退还乙方押金（不计利息）。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付商铺或违反本合同的约定给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金或违反本合同的约定给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

3.双方均有过错的，应根据各自过错的程度分别承担相应的责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方通讯地址及联系方式发生变化的，应及时通知对方。否则，由此造成的一切后果由过错方承担。

篇2

商铺出租合同样本

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。该商铺