简单宅基地协议书7篇.docx

简单宅基地协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有一块位于[XXXXX]的宅基地，现决定将其出让给乙方。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：东至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况良好。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将宅基地出让给乙方。该价格为净价，包含了宅基地及其上房屋的所有权益。

2.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付完毕全部出让价款。支付方式可选择银行转账或现金交付，具体由双方协商确定。

三、权利义务

1.甲方保证对宅基地及其上房屋拥有完全的处分权，并承诺在协议签订后[XXXXX]日内将宅基地交付给乙方。如甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付出让价款，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。同时，乙方应保证在受让宅基地后，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，并提供必要的证明材料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方在受让宅基地后，应妥善保管和使用该土地及其上房屋，不得擅自改变其用途或进行改建、扩建等行为。如需进行改建、扩建，应事先取得甲方的同意，并遵守国家的规划法规。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付宅基地或存在其他违约行为，应按日向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按时支付出让价款或存在其他违约行为，应按日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。同时，乙方应保证在受让宅基地后，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[XXXXX]（签字/盖章）

乙方（受让方）：[XXXXX]（签字/盖章）

见证人：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有一块位于[XXXXX]的宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：东至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格出让该宅基地。

2.乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部出让价款。

三、权利义务

1.甲方保证对所出让的宅基地拥有完全的产权，并保证在出让过程中无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还全部出让价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。如需进行房屋建设，应依法办理相关审批手续。

3.乙方在受让过程中，如遇到第三方主张权利，应由甲方负责处理，并承担全部责任。

4.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方全部损失。

2.乙方如未在规定期限内支付出让价款，甲方有权解除本协议，并有权另行处置该宅基地。

3.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部出让价款并赔偿乙方全部损失。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切有争议的行为，并尽量协商解决。如因争议导致