农村代建房协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村代建房协议书范本

本合同目录一览

1.代建房的基本情况

1.1房屋类型

1.2房屋面积

1.3房屋地址

2.代建房的价格及支付方式

2.1合同总价

2.2支付方式

2.3支付时间

3.代建房的建设标准及要求

3.1建设标准

3.2建设要求

4.代建房的施工期限

4.1合同签订后的施工期限

4.2延期条款

5.双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量保障措施

7.变更和解除合同

7.1变更条款

7.2解除合同的条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1装修标准

11.2家具家电配置

11.3售后服务

12.合同的修改和补充

12.1修改条款

12.2补充条款

13.附件

13.1设计图纸

13.2施工方案

13.3材料清单

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条代建房的基本情况

1.1房屋类型：本合同所述代建房为__层__户农村住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等基本功能区域。

1.2房屋面积：总建筑面积为__平方米__，其中住宅面积为__平方米__，其他面积为__平方米__。

1.3房屋地址：位于__（省/市/县）__乡/镇__村__号，具体地理位置以甲方提供的土地使用权证载明的位置为准。

第二条代建房的价格及支付方式

2.1合同总价：本合同代建房的总价为人民币__元整（大写：人民币__元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。

2.2.1一次性支付：甲方在合同签订后__个工作日内，一次性向乙方支付合同总价。

2.2.2分期支付：甲方在合同签订后__个工作日内支付首付款__%，剩余款项__分为__期支付，每期支付时间为合同签订后的__个月。

2.3支付时间：甲方按照本合同约定的支付方式，在合同签订后__个工作日内完成支付。

第三条代建房的建设标准及要求

3.1建设标准：本合同所述代建房的建设标准应符合国家及地方农村住宅建设相关法律法规、规范要求，包括但不限于建筑结构、施工工艺、建筑材料等。

3.2建设要求：乙方应根据甲方提供的建筑设计要求及功能需求，按照本合同约定的建设标准进行施工，确保房屋质量、安全、美观。

第四条代建房的施工期限

4.1合同签订后的施工期限：自合同签订之日起，乙方应保证在__个月内完成代建房的施工。

4.2延期条款：如因不可抗力等特殊情况导致乙方无法按期完成施工，乙方应提前__天通知甲方，并根据实际情况协商延期事宜。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

1)甲方应按照本合同约定的时间和方式支付代建房款项；

2)甲方应提供真实、准确、完整的建设要求及功能需求；

3)甲方应协助乙方办理与代建房相关的各项手续；

4)甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。

5.2乙方的权利和义务：

1)乙方应按照本合同约定的建设标准和要求进行施工；

2)乙方应保证代建房的质量、安全、美观；

3)乙方应按期完成施工，并承担延期造成的相应责任；

4)乙方应协助甲方办理与代建房相关的各项手续。

第六条质量保证

6.1质量标准：乙方应保证代建房的质量符合国家及地方农村住宅建设相关法律法规、规范要求。

6.2质量保障措施：乙方在施工过程中应严格按照建设标准进行施工，并建立健全质量管理制度，对施工过程中的质量问题及时进行整改。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

1)甲方未按本合同约定的时间和方式支付代建房款项的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的__%；

2)甲方提供的设计要求及功能需求不真实、不准确、不完整的，应承担因此导致的一切后果，并支付乙方因此产生的额外费用；

3)甲方无正当理由提前解除合同的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

8.2乙方违约责任：

1)乙方未按本合同约定的建设标准和要求进行施工的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；

2)乙方未按期完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的__%；

3)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准的，应负责返工、