商铺租赁合同（通用版本）8篇.docxVIP

商铺租赁合同（通用版本）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后十日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币元。保证金应在本合同签订后十日内支付。

2.乙方应将价值人民币元的物品作为抵押物，抵押给甲方。抵押物应在本合同签订后十日内交付给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将抵押物返还给甲方，并办理相关抵押物登记注销手续。如乙方未返还抵押物或未办理相关抵押物登记注销手续，则应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提供房屋使用情况的相关资料，并配合甲方进行房屋检查和维修。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期支付超过三十日，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，则应承担相应的违约责任。如因此导致房屋损坏或安全隐患，则应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按时向甲方提供房屋使用情况的相关资料或不配合甲方进行房屋检查和维修，则应承担相应的违约责任。如因此导致房屋损坏或安全隐患，则应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如未返还抵押物或未办理相关抵押物登记注销手续，则应承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，则应承担相应的赔偿责任。

5.乙方如未恢复原状或未按时返还房屋给甲方造成损失的，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.甲方如未按时交付房屋给乙方使用或未履行合同约定的其他义务给乙方造成损失的，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但双方应及时协商解决方案并尽力减少损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方使用，商铺面积为______，商铺用途为______。

2.甲方拥有该商铺的合法产权，并已取得相关政府部门的批准，可以将该商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元/平方米的价格向甲方支付租金，每月租金总额为______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余保证金退还乙方。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用根据物业公司规定和收费标准执行。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。甲方在收取租金时，可代扣代缴相关税费。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意后，按照相关规定进行。

2.乙方应遵守物业公司的各项规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。