商品房转让合同样书6篇.docx

商品房转让合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，有权对其进行转让；乙方愿意购买此商品房，双方经友好协商，达成以下合同协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落：__________省/市/区__________路/街__________号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.其他附属设施：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币__________元整。

（2）首付款：人民币__________元整，于签署本合同后__________日内支付。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：双方同意在乙方支付首付款后的__________日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的__________个月内，将房屋产权过户至乙方名下。

第四条违约责任及解决方式

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币大写：___________________元整（小写：___________________元）。此价格包含房屋及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：______________元整（小写：_______元）。

（2）在办理房屋过户手续后的____日内支付剩余房款人民币大写：______________元整（小写：_______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的____个月内办理房屋产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，所需税费由双方按法律规定承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未