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店铺三方购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______贸易有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方作为一家专业从事商业零售业务的公司，经过多年的市场调研和品牌建设，已经在国内拥有一定的市场份额和品牌知名度。为了进一步扩大业务范围，提高市场竞争力，甲方计划在______市开设一家全新的店铺。

乙方作为一家专业提供商业空间租赁及配套服务的公司，拥有丰富的市场资源和专业团队，为众多企业提供优质的商业租赁及服务。乙方位于______市的商业物业地理位置优越，符合甲方的市场发展战略。

基于以上背景，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方商业物业开设店铺一事达成以下共识，并签订本店铺三方购买合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。

一、合作前提条件

1.1乙方同意将位于______市______区______路______号的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给甲方，供甲方开设店铺使用。

1.2甲方承诺按照本合同的约定支付租金、物业管理费等相关费用，并按照乙方的规定使用租赁物业。

1.3双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。

二、租赁物业的基本情况

2.1租赁物业的详细地址：______市______区______路______号。

2.2租赁物业的用途：商业零售。

2.3租赁物业的面积：______平方米。

2.4租赁物业的结构、设施设备等情况：详见附件一。

三、合作期限

3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前______个月与乙方协商续租事宜。在同等条件下，甲方享有优先续租权。

四、租金与支付条件

4.1双方同意，租赁期限内，甲方应按照以下标准向乙方支付租金：

（1）第一年租金为：人民币______元/月；

（2）第二年租金在上一年度基础上递增______%；

（3）第三年租金在上一年度基础上递增______%。

4.2租金支付方式：每季度支付一次，甲方应在每个季度开始前______个工作日内将当季租金支付至乙方指定的账户。

4.3甲方逾期支付租金的，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同的约定使用租赁物业，确保租赁物业的安全、卫生、设施设备完好；

（2）按时支付租金、物业管理费等相关费用；

（3）负责租赁物业内的一切经营活动，并承担相应的法律责任；

（4）租赁期满或合同提前终止时，甲方应将租赁物业恢复原状，并按照乙方的要求办理相关手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同的约定提供租赁物业，确保租赁物业符合约定用途；

（2）负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的安全、卫生、设施设备完好；

（3）在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方；

（4）在租赁期限内，乙方应确保甲方正常使用租赁物业，不得无故干涉甲方的经营活动。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任事项，详见附件二。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

7.2受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

10.1附件一：《租赁物业设施设备清单》

10.2附件二：《违约责任事项》

甲方（盖章）：______贸易有限公司

乙方（盖章）：______科技有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的商