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2024版房租维修合同协议书

第一条合同目的

1.1本合同旨在规定甲方委托乙方进行房屋维修工作的相关条款和条件。

第二条定义

2.1甲方指房屋的所有者或管理者。

2.2乙方指承担房屋维修工作的个人或公司。

2.3维修项目指本合同规定的具体维修工作内容。

第三条维修项目

3.1乙方同意按照甲方的要求，对位于_______的房屋进行维修。

3.2维修项目具体包括：_______。

第四条维修期限

4.1维修工作应自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日完成。

第五条维修费用

5.1维修费用总计为_______元。

5.2甲方应按照以下方式支付维修费用：

预付款：元，支付日期为。

进度款：根据维修进度分期支付，具体支付时间和金额为_______。

尾款：维修完成并通过甲方验收后_______天内支付，金额为_______元。

第六条质量保证

6.1乙方应保证维修工作的质量符合国家和地方的相关标准。

6.2维修完成后，甲方有权进行质量验收。

第七条安全与环保

7.1乙方应遵守施工安全操作规程，确保施工安全。

7.2乙方应采取必要措施，减少施工对环境的影响。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权监督乙方的维修进度和质量。

8.2甲方应提供维修所需的必要条件和协助。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按照合同约定获得维修费用。

9.2乙方有义务按照合同约定完成维修任务。

第十条维修变更

10.1如需对维修内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第十一条违约责任

11.1如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十三条合同变更和解除

13.1合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2双方协商一致后，可以书面形式变更或解除合同。

第十四条法律适用

14.1本合同的解释、适用及争议解决均适用_______法律。

第十五条其他

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

第十六条本合同的生效

16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

签署页

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

日期：_______年_______月_______日

第十七条附件

17.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

维修项目详细清单及预算报价

维修材料和工具设备清单

施工安全和环保措施计划

施工进度表和时间安排

施工质量标准和验收程序

授权代表身份证明或企业法人营业执照复印件

第十八条违约行为及认定

18.1如乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约行为。

18.2如甲方未按约定支付维修费用，视为违约行为。

二、违约行为及认定：

违约行为的认定应基于合同条款和实际行为。违约方应承担相应的违约责任。

第十九条法律名词及解释

19.1施工验收指甲方对乙方完成的维修成果进行检验和认可的过程。

19.2施工延期指因乙方原因导致维修未能在约定时间内完成。

三、法律名词及解释：

本合同中使用的法律名词应根据相关法律法规进行解释。对名词的具体含义，双方应协商一致或按照通常理解执行。

第二十条执行中遇到的问题及解决办法

20.1如在合同执行过程中遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

20.2如协商不成，可按照本合同第十二条争议解决条款处理。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

在合同执行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。对于无法协商一致的问题，应按照合同规定的争议解决机制处理。

第二十一条所有应用场景

21.1本合同适用于房屋维修的所有情形。

21.2本合同同样适用于房屋维修可能涉及的转包、维修质量争议、维修延期等情形。

五、所有应用场景：

本合同旨在规范房屋维修的全过程，确保维修工作的顺利进行和双方权益的保护。

第二十二条维修保证期

22.1乙方应提供维修保证期，自维修完成并通过甲方验收之日起计算，保证期为_______个月/年。