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建设工程转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、建设的企业，具备丰富的项目开发经验；乙方作为一家具有较高资质的建筑企业，拥有专业的施工队伍和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其所持有的某建设工程转让给乙方施工一事达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方合法取得了一项位于XX省XX市XX区的建筑工程项目，该项目已取得全部合法审批手续，具备转让条件。

2.乙方具备承担该项目的施工资质和施工能力，愿意接受甲方转让的建筑工程项目。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行工程项目的转让。

二、合作内容

1.甲方同意将其所持有的上述建筑工程项目（以下简称为“本项目”）转让给乙方，乙方接受甲方的转让。

2.本项目转让范围包括但不限于：土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等全部相关手续和文件。

3.乙方在承接本项目后，负责施工，确保工程质量和安全，按期完成工程建设。

三、合同关联性

本合同是双方就本项目转让所签订的具有法律效力的文件，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

四、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法持有的建筑工程项目转让给乙方，由乙方负责项目的施工建设。具体内容包括：

1.土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续和文件的转让；

2.乙方按照甲方提供的工程设计图纸和施工要求，完成工程项目的建设；

3.甲方提供必要的支持，协助乙方办理项目转让手续，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.本项目：指甲方合法持有的位于XX省XX市XX区的建筑工程项目。

2.转让手续：包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续和文件的转让。

3.施工建设：指针对于本项目的建筑工程施工活动，包括土建、安装、装修等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取项目转让款。

2.甲方应向乙方提供本项目的土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等全部合法手续和文件。

3.甲方应协助乙方办理项目转让相关手续，包括但不限于政府部门审批、备案等。

4.甲方有权监督乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等情况，并要求乙方及时整改不符合要求的部分。

5.甲方应在合同约定的期限内支付乙方转让款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定获得本项目，并开展施工建设。

2.乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和施工要求，确保工程质量和安全，按期完成工程建设。

3.乙方负责办理项目转让后的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。

4.乙方应确保施工过程中遵守国家法律法规、行业标准和甲方的要求。

5.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证工程顺利进行。

6.乙方应在合同约定的期限内完成工程建设，并按照约定向甲方支付项目转让款。

7.乙方应承担施工过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

8.乙方应在工程竣工后，按照国家规定和甲方要求，办理工程验收、移交手续。

第四条价格与支付条件

1.本项目转让价格双方协商确定为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.乙方应按照以下付款计划向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后10个工作日内，支付转让款的30%；

（2）本项目施工许可证办理完毕后10个工作日内，支付转让款的40%；

（3）本项目工程竣工且验收合格后10个工作日内，支付剩余的30%。

3.乙方应将转让款支付至甲方指定的以下账户：

户名：XX建设工程有限公司

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后，尽快办理项目转让相关手续，并按照合同约定的时间节点完成工程建设。

3.以下为本合同关键时间节点：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方提供项目全部合法手续和文件；

（2）合同签订后30个工作日内，乙方完成施