出租屋承包合同范本8篇.docx

出租屋承包合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方出租屋的事宜达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方出租屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于经营_________（填写具体的经营项目）。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，乙方应按时缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并严格遵守租赁协议。如乙方违反协议规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方在租赁期满或协议解除后未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或协议解除后未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、其他条款

1.甲方需保证出租屋的产权清晰，无纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方需保证在租赁期内遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方出租屋的事宜达成以下协议：

一、出租屋基本情况

甲方出租屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间。乙方承租该房屋作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供相应的收款证明。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

五、甲方责任

1.甲方需按时向乙方交付房屋，并保证房屋的安全性和适用性。

2.甲方需负责房屋的日常维护和小修小补。

3.甲方需保证乙方在租赁期间内的用水、用电和用气供应。

4.甲方需协助乙方办理相关的入住手续和社区管理事项。

六、乙方责任

1.乙方需按时向甲方支付租金和押金，并遵守甲方的各项管理规定。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。