2025清洁卫生物业管理合同的范本.docxVIP

?合同编号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行清洁卫生管理的事宜，达成如下协议：

一、物业管理公司提供的清洁卫生服务范围和内容：

1.1物业管理公司应按照合同约定，对甲方物业的公共区域、共用设施设备进行清洁卫生管理，确保物业环境的整洁、卫生。

1.2物业管理公司应按照国家和地方政府的有关规定，做好物业的消毒、杀虫等工作，预防疾病传播。

1.3物业管理公司应建立健全清洁卫生管理制度，确保清洁卫生工作的质量和效果。

二、物业管理公司的义务和责任：

2.1物业管理公司应按照合同约定，按时、按质、按量完成清洁卫生工作。

2.2物业管理公司应保证清洁卫生工作的安全性，严格按照国家和行业的标准和规范进行操作。

2.3物业管理公司应对清洁卫生工作中出现的问题及时进行整改，确保业主的合法权益。

三、甲方的义务和责任：

3.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理公司清洁卫生服务费用。

3.2甲方应对物业管理公司的清洁卫生工作给予必要的配合和支持。

3.3甲方应对物业管理公司的服务质量进行监督，对存在的问题提出意见和建议。

四、合同的变更和解除：

4.1合同的变更和解除应遵循《中华人民共和国合同法》的规定。

4.2双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

五、违约责任：

5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2物业管理公司未按照约定完成清洁卫生工作的，甲方有权要求物业管理公司支付违约金。

六、争议解决：

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2双方应相互配合，共同维护物业的环境和秩序。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：日期：2025年

乙方（签字）：日期：2025年

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在填写甲方和乙方信息时，需确保所有数据的准确性，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

2.明确服务范围和内容：双方应详细约定清洁卫生服务的具体范围和内容，以免日后发生争议。

3.费用支付和结算：明确物业管理公司提供服务后的费用支付方式和时间，以及违约金、赔偿金的具体计算方式。

4.双方的权利和义务：确保合同中详细列出双方的权利和义务，包括但不限于物业管理公司的服务质量、甲方的支付责任等。

5.合同的变更和解除：详细说明合同变更和解除的条件、程序以及可能涉及的违约责任。

6.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的承担方式，确保合同的可执行性。

7.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，确保在发生争议时能够顺利解决。

8.法律法规遵守：确保合同内容符合相关法律法规的要求，避免因违法而导致的合同无效。

具体解决办法：

1.双方应在合同中明确约定解决争议的具体办法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2.在发生争议时，双方应尝试通过友好协商解决，以降低解决争议的成本和时间。

3.若协商不成，可按照合同约定的方式进行调解或仲裁，调解书或仲裁裁决具有法律效力。

4.若调解或仲裁仍无法解决问题，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的业主，即物业的所有者或使用者。

2.乙方：指合同中的物业管理公司，即接受甲方委托提供清洁卫生服务的企业。

3.清洁卫生服务：指乙方按照合同约定，对甲方物业的公共区域、共用设施设备进行清洁、消毒、杀虫等工作。

4.物业管理：指物业管理公司对物业进行综合管理和服务，包括清洁卫生、安全保卫、设施维护等。

5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原有合同内容进行修改或补充。

6.违约责任：指当合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、学校等物业的清洁卫生管理。

2.适用于物业管理公司或清洁服务公司与其他物业所有者或管理者之间的清洁卫生服务合同。

3.适用于需要专业清洁卫生服务的公共设施、公共场所等。

补充条款：

1.环保要求：双方应遵守国家环保法规，确保清洁卫生服务过程中不对环境造成污