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办公楼房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公楼房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租的房屋位于该办公楼的[XXXXX]层，具体房间号为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。租金支付后，甲方应向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的相关费用。具体费用以物业公司出具的票据为准。

2.乙方应按时向物业公司支付物业管理费，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.房屋的维修维护责任由甲方承担。但如果是由于乙方的过错或不当使用导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.双方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同应符合相关法律法规的规定和双方的利益。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时交还房屋，并保证房屋及其设施完好。如乙方逾期未交还房屋，应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的争议和问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.如一方违反合同约定给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，交通便利，环境优美。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋结构：本房屋为XX结构，设计合理，适合办公使用。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。