房产咨询公司合伙协议书.docx

房产咨询公司合伙协议书

甲方：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均具备在房产咨询领域的专业知识、技能和资源，且有意共同合作开展房产咨询业务，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合伙协议：

一、合伙宗旨

双方本着平等互利、优势互补、风险共担、合作共赢的原则，共同致力于打造一家专业、高效、诚信的房产咨询公司，为客户提供优质的房产咨询服务，实现双方的经济价值和社会价值。

二、合伙公司基本信息

1.公司名称：[拟定的公司名称]（最终以工商登记注册为准）

2.公司经营范围：房产市场调研、房产投资咨询、房产交易中介服务、房产政策法规咨询、房产评估咨询等与房产相关的咨询服务业务（具体以工商登记经营范围为准）

3.公司注册地址：[拟定的注册地址]

三、合伙期限

本合伙协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合伙期限为______年。合伙期满后，双方如无异议，则自动延续______年，以此类推。如需提前终止合伙协议，需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关清算手续。

四、出资方式、出资额及出资时间

1.甲方出资：

甲方以现金方式出资人民币______元（大写：______元整）。

甲方以其拥有的房产咨询相关的专业知识、客户资源、业务渠道等无形资产评估作价人民币______元（大写：______元整）。

甲方的出资时间为：在本协议签订后的______个工作日内，支付现金出资的______%；剩余现金出资在公司注册成立后的______个月内付清。无形资产经双方认可的专业评估机构评估后，自评估报告出具之日起计入公司出资。

2.乙方出资：

乙方以现金方式出资人民币______元（大写：______元整）。

乙方以其持有的房产咨询行业的特定技术、品牌使用权、行业经验等无形资产评估作价人民币______元（大写：______元整）。

乙方的出资时间为：在本协议签订后的______个工作日内，支付现金出资的______%；剩余现金出资在公司注册成立后的______个月内付清。无形资产经双方认可的专业评估机构评估后，自评估报告出具之日起计入公司出资。

五、利润分配与亏损承担

1.利润分配：

公司在扣除运营成本、税费等各项费用后所产生的净利润，按照双方的出资比例进行分配。即甲方分配比例为______%，乙方分配比例为______%。

利润分配时间为每年度结束后的______个月内，经公司财务审计后进行分配。

2.亏损承担：

如公司经营过程中出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。即甲方承担亏损比例为______%，乙方承担亏损比例为______%。

亏损分担方式为以双方的出资额为限，在弥补亏损时先以公司的留存利润进行弥补，不足部分按照出资比例从双方的出资额中扣除。

六、双方的权利与义务

1.甲方权利义务：

权利：

参与公司的重大决策，对公司的经营管理提出建议和意见。

查阅公司财务账目，了解公司的经营状况和财务状况。

按照出资比例享有公司的利润分配权。

当乙方违反本协议约定或法律法规规定，损害公司或甲方利益时，有权要求乙方承担赔偿责任。

义务：

按照本协议约定按时足额出资。

利用自身的专业知识和资源，积极拓展公司业务，维护公司的声誉和形象。

遵守公司的各项规章制度，保守公司的商业秘密和客户信息。

不得从事与公司业务相竞争的活动，不得利用公司的资源为个人谋取私利。

2.乙方权利义务：

权利：

参与公司的重大决策，对公司的经营管理提出建议和意见。

查阅公司财务账目，了解公司的经营状况和财务状况。

按照出资比例享有公司的利润分配权。

当甲方违反本协议约定或法律法规规定，损害公司或乙方利益时，有权要求甲方承担赔偿责任。

义务：

按照本协议约定按时足额出资。

凭借自身的专业技能和经验，为公司提供高质量的房产咨询服务，提升公司的业务水平。

遵守公司的各项规章制度，保守公司的商业秘密和客户信息。

不得从事与公司业务相竞争的活动，不得利用公司的资源为个人谋取私利。

七、公司的管理与决策

1.股东会：

公司设立股东会，股东会为公司的最高权力机构。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。

股东会的职权包括但不限于：决定公司的经营方针和投资计划；选举和更换董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；审议批准董事会的报告；审议批准监事会或者监事的报告；审议批准公司的