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二房房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

一、承租房屋及附属设施

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋附属设施包括：

（1）水电设施：包括水表、电表各一个。

（2）消防设施：包括灭火器一个。

（3）家具设施：包括床、衣柜、书桌各一个。

（4）其他附属设施：包括宽带网络、有线电视、独立卫生间等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.租金支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金元（大写：）。押金作为租赁期间对房屋及附属设施的保证金。

2.在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。甲方在确认房屋及附属设施无损坏后，应返还乙方押金。如乙方未恢复原状或造成损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

五、租赁期间的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的规定。

（3）甲方应保证出租的房屋及附属设施符合居住使用条件，并负有维修和保养义务。如因甲方过错导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合居住使用条件的房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规和本合同的规定。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负有妥善保管的义务。如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合居住使用条件的房屋及附属设施，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金和押金，应按照未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并返还甲方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及附属设施的行为，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并返还甲方。

七、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致提前解除本合同。

（2）乙方提前一个月通知甲方要求解除本合同。

（3）甲方在收到乙方提前解除本合同的通知后，应在一个月内返还乙方已支付的租金和押金。如甲方未在规定时间内返还租金和押金，应按照未返还金额的日万分之五向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满或双方协商一致提前解除本合同后，本合同终止。双方应共同检查房屋及附属设施状况，确认无损坏后，办理退房手续。如乙方未恢复原状或造成损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿金。如甲方未在规定时间内返还租金和押金，应按照未返还金额的日万分之五向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。如双方对房屋及附属设施损坏存在争议，可协商解决或寻求法律途径解决。在争议解决期间，双方应停止办理退房手续和退还租金及押金事宜。待争议解决后，再按照规定流程办理退房手续和退还租金及押金事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体以双方现场踏勘为准。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需续签，应提前______天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，