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成都市租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经双方协商达成以下协议。

1.2甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷。

1.3乙方承诺按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金。

第二章房屋信息

2.1甲方出租房屋的地址为：______________________。

2.2房屋结构及面积：____________________________。

2.3甲方应保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账、等）。

第五章房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作。

5.2乙方在租赁期间应承担房屋的正常维护保养责任，如因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，保证房屋及附属设施的正常使用。如因甲方维修原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应适当减免租金。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章房屋交付及验收

6.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，确认房屋及附属设施的状态良好。

6.3如乙方在验收过程中发觉房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换。

第七章房屋用途及改变

7.1乙方租赁房屋仅限于____用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

7.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第八章房屋装修及改动

8.1乙方如需对房屋进行装修或改动，必须提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。

8.2乙方在进行装修或改动时，应遵守相关法律法规，并保证装修材料符合环保标准。

8.3装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第九章租赁期间的权利义务

9.1甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。

9.2乙方应按约定用途使用房屋，并遵守物业管理规定，不得损害相邻方的合法权益。

9.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的钥匙，如有丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十章违约责任

10.1如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/天。

10.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。

10.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

10.4任何一方违反合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第十一章房屋保险

11.1甲方应保证房屋在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险。

11.2乙方在租赁期间因使用房屋造成第三方损害的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

第十二章安