上海个人房屋租赁合同自行成交版6篇.docx

上海个人房屋租赁合同自行成交版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，现签订如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的卫生和整洁。如有损坏或污染，应及时修复或清理。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让使用权，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失和合理支出。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失和合理支出。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前提前解除合同的，需事先征得甲方的同意。

九、其他约定

1.甲方需保证出租的房屋符合居住或商业使用的条件，并提供相应的证明文件。

2.乙方需保证在租赁期间遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，位于[房屋地址]，房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方已对甲方房屋做了充分了解，并同意按照本合同约定的用途使用该房屋。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，租赁期为[租赁期限]年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，每次支付租金时，甲方应向乙方提供合法有效的租金发票。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经验收合格后，退还乙方剩余的押金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保房屋正常使用。维修保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担相应的维修费用。

3.如遇政府征用、拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，甲方应提前通知乙方，双方可协商解除合同。但因不可抗力因素导致合同解除的，甲方不承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更