签约准备工作商品房出14课件讲解.ppt

签约准备工作（商品房出售）

经纪人小王今天要和带看成功的客户张阿姨签买卖合同。出售的房源是代理的居里华庭的19号楼，2-30-1，面积为125平方米，格局方正。

如果客户来签约，客户需要准备哪些资料呢？那么经纪人小王需要准备哪些资料呢？

为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件、确认买卖当事人需审查的证件、做好交易买卖的房产审查

拟定合同最主要的是要拟定合同。现在买卖合同，沈阳市主要采用标准格式内容的合同。买卖合同的主要条款有：双方当事人或代理人；合同的标的；合同的价款及付款方式；双方的权利及义务关系；违约责任；争议的解决办法等。

如果拟定合同，应该按照合同的主要条款进行拟定，在语言上要规范、严谨，最好有法律顾问进行把关