详细的租赁合同7篇.docx

详细的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第1日将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：押金应在签订合同后5个工作日内通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给第三人使用，否则视为违约行为。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未在规定时间内返还房屋，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付相当于日租金的违约金。

4.租赁期内，乙方如违反相关法律法规或社区管理规定，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并尽力维持租赁合同的正常履行。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同解除后，本合同即终止。双方应按照规定办理房屋返还手续并结清相关费用。合同终止后，双方的权利和义务随之终止。但不影响合同中关于违约金、损害赔偿等条款的效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

九、其他条款

1.甲方提供的设备设施在正常使用情况下出现故障或损坏时，维修费用由甲方承担。但如果是因为乙方故意损坏或不当使用导致的故障或损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权和管理权，但不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的行为。如有此类行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本合同中的各项条款和约定均应符合相关法律法规的规定和社区管理要求。如有违反法律法规或社区管理规定的行为，应由违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。另一方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如协商不成，合同自动终止。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用。同时，双方应办理房屋返还手续并结清相关费用。合同终止后，双方的权利和义务随之终止。但不影响合同中关于违约金、损害赔偿等条款的效力。

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该物业。为明确双方的权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意出租的物业位于______________________，具体面积为______平方米。

1.2物业的详细地址、结构、附属设