农村自建房屋转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村自建房屋转让协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

第二条：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条：转让条件

3.1转让方权利

3.2受让方义务

第四条：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：过户及交付

5.1过户手续

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条：房屋维修及保养

6.1转让后的维修责任

6.2受让方的保养义务

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条：违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1土地使用权

11.2配套设施

11.3邻居关系

第十二条：双方声明

12.1真实性声明

12.2合法性声明

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3其他相关文件

第十四条：签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处置权。

乙方是通过本协议购买该房屋的个人或机构，并对该房屋拥有使用权和所有权。

第二条：房屋描述

2.1房屋位置：

该房屋位于【具体地址】，处于【具体区域】，周围环境【描述】。

2.2房屋面积：

该房屋的总面积为【面积】平方米，包括【具体列举的房间和空间】。

2.3房屋结构：

该房屋的结构包括【描述房屋结构，如：几室几厅、阁楼、地下室等】。

第三条：转让条件

3.1甲方权利：

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2乙方义务：

乙方在签订本协议时，需向甲方支付约定的购房款，并按照约定时间完成支付。

第四条：转让价格及支付方式

4.1转让价格：

该房屋的转让价格为【价格】元，包括但不限于房屋本身的价值、装修费用及其他相关费用。

4.2支付方式：

乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款。

4.3支付时间：

乙方应在本协议签订后的【时间】内，分【期数】完成全部购房款的支付。

第五条：过户及交付

5.1过户手续：

甲乙双方应共同前往相关部门，完成房屋所有权的过户手续。

5.2交付时间：

过户手续完成后，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。

5.3交付条件：

第六条：房屋维修及保养

6.1转让后的维修责任：

自房屋交付之日起，房屋的正常维护和保养由乙方负责。

6.2受让方的保养义务：

乙方应按照合理的方式对房屋进行维护和保养，以保证房屋的价值和使用寿命。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：

如甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

8.2乙方违约责任：

如乙方违反本协议的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：

任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

10.3合同解除条件：

除非双方达成书面解除协议，否则本合同不得任意解除。

第十一条：其他约定

11.1土地使用权：

本合同涉及的房屋土地使用权归甲方所有，甲方保证土地使用权的合法性。

11.2配套设施：

房屋周边的配套设施由乙方自行解决，甲方提供必要的协助。

11.3邻居关系：

乙方应保持与邻居的良好关系，避免因房屋转让给邻居带来不便。

第十二条：双方声明

12.1真实性声明：

甲乙双方声明，本合同所载内容系真实意愿，并无任何虚假陈述。

12.2合法性声明：

甲乙双方声明，本合同的签订及履行将遵守中华人民共和国相关法律法规。

第十三条：附件

13.1房屋所有权证：

本合同附件中包含房屋所有权证的复印件。

13.2土地使用权证：

本合同附件中包含土地使用权证的复印件。