2024年车库租赁合同书简单范本.docx

?2024年车库租赁合同书简单范本

合同编号：__________

甲方（车库所有人）：________________

身份证号：________________

乙方（车库承租人）：________________

身份证号：________________

第一条车库基本情况

1.1车库位于：________________

1.2车库面积：________________平方米

1.3车库结构：________________

1.4车库设施：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1车库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条车库使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用车库，并遵守相关法律法规，不得擅自改变车库用途。

4.2乙方应保证车库内环境卫生，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

4.3车库内的设施如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。维修费用由甲方承担。

4.4车库租赁期间，如因乙方使用不当造成车库及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条车库保险

5.1乙方应按照甲方要求购买车库保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间，如发生车库内财产损失，乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。

第六条转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、抵押或以其他方式转让。

6.2乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3甲方解除合同后，乙方应按照甲方的要求搬离车库，并将车库恢复原状。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、身份证号等个人信息准确无误，以确定合同的法律效力。

2.详细描述车库情况：包括车库的地理位置、面积、结构及设施，确保双方对租赁物有清晰的认知。

3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，以及续租条件和程序。

4.租金和支付方式：租金金额和支付方式要明确，避免日后发生纠纷。

5.车库使用和维护：乙方应合理使用车库，并承担相应的维修责任。

6.车库保险：乙方应购买车库保险，确保租赁期间的安全。

7.转租和抵押限制：未经甲方同意，乙方不得转租、抵押或转让车库。

8.违约责任和争议解决：明确违约责任和争议解决方式，保障双方合法权益。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车库租赁事宜达成的具有法律效力的协议。

2.租赁期限：指甲方将车库出租给乙方的具体时间范围。

3.租金：乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

4.违约金：指乙方违反合同约定，应向甲方支付的赔偿金。

5.转租：指乙方将车库租赁权转让给第三方的行为。

6.抵押：指乙方将车库作为债务担保的行为。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行发生分歧时，采取的解决方式。

8.法律效力：指合同在符合法律规定的前提下，对甲乙双方具有约束力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为小型创业公司，需要在租赁的车库内办公或存放办公设备。

补充条款：双方协商一致，乙方可以在不改变车库原有结构和用途的前提下，将车库作为办公场所。乙方应确保办公活动不产生噪音、污染等影响周围环境和居民的问题。

2.场合：乙方计划在车库内举办小型