关于商铺租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺经营类别与限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金调整条款

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条商铺维修与维护

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条法律适用与合同效力

10.1适用法律

10.2合同效力

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

第十二条合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同相关文件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺的实际使用面积为【平方米】。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为【描述商铺现状】，乙方可在租赁期内按照合同约定的范围使用商铺。

1.3商铺经营类别与限制

乙方经营范围为【经营范围】，未经甲方同意，乙方不得改变经营范围或从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年/月】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应提前【天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为【租金金额】元/【租赁期限单位】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，乙方应在每个支付周期结束之日起【延迟支付天数】内支付租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为【账户名称】：【账号】：【开户行】。

3.4租金调整条款

租金调整方式为【描述租金调整方式】，每【调整周期】进行一次调整。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定履行完毕相关义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

4.3物业管理费

乙方应按月支付物业管理费，费率为【费率】元/平方米。

4.4水电费等其他费用

乙方应承担水电费等其他费用，具体费用按实际使用量计算。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）甲方保证商铺符合租赁用途，确保商铺的安全与合法性。

（2）甲方负责商铺的公共部位维修养护，承担维修费用。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规。

5.2承租方的权利与义务

（1）乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变经营范围。

（2）乙方负责商铺内部设施的维修养护，承担维修费用。

（3）乙方应按照约定支付租金、押金及各项费用。

第六条商铺维修与维护

6.1出租方负责维修的项目

甲方负责维修商铺公共部位及设施，包括：【列举具体项目】。

6.2承租方负责维修的项目

乙方负责维修商铺内部设施，包括：【列举具体项目】。

6.3维修费用承担方式

维修费用由【承担方】承担，具体承担方式为【描述承担方式】。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。

8.2承租方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方发生争议的，应通过协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向有关调解组织申请调解。

9.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院