房地产总承包合同6篇.docx

房地产总承包合同6篇

篇1

发包方：[公司名称]

承包方：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条乙方义务

1.乙方必须按照合同约定的工期和质量标准完成工作任务。如因乙方原因造成工期延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方应遵守相关法律法规和发包方的规章制度，确保施工现场的安全和秩序。

3.乙方应按时向发包方提交工程进展报告，确保发包方及时了解工程进展情况。

4.乙方应积极配合发包方进行工程验收和结算工作，确保工程顺利进行。

第三条违约责任

1.乙方若不能按时完成合同约定的任务，应向发包方支付违约金。违约金的具体数额应根据合同约定的标准计算。

2.乙方在施工过程中，如因质量问题或安全事故等原因造成经济损失，应由乙方承担。

3.乙方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

第四条工程价款及支付方式

1.工程价款：[价款金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

第五条争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向发包方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。如有其他争议事项，双方可另行签订补充协议进行约定。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向发包方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同终止后，乙方应尽快完成未完成的工作，并确保发包方的利益不受损失。同时，乙方应积极配合发包方进行工程结算和后续工作。

第七条其他约定事项

1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和相关信息。

2.双方应积极配合相关部门进行工程审计和检查工作，确保工程的合规性和质量。

3.双方应严格遵守相关法律法规和发包方的规章制度，确保工程的顺利进行和顺利完成。如有违反相关法律法规或发包方规章制度的行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可要求公证机关进行公证。公证费用由需要公证方自行承担。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

（1）因人力不可抗拒因素而延误工期；

（2）非承包方原因累计停工超过XX小时；

（3）因设计变更或工程量增加而影响施工进度。

第三条工程质量与验收

1.工程质量必须达到合同规定的标准，每道工序完成后，承包方必须自行检查，并接受甲方现场代表的抽查，达不到质量标准的必须无条件返工。

2.隐蔽工程需经甲方现场代表检查验收后，方可进行下一道工序施工。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后，承包方应在工程验收前XX天向甲方提交全部竣工资料和竣工验收申请。甲方代表收到竣工验收申请后，组织竣工验收。如果甲方代表收到竣工验收申请后XX天内未组织验收，且未提出修改意见，则视为工程已合格。

第四条工程造价与支付

1.工程总造价为人民币元整（￥）。其中：人工费为元整（￥），材料费为元整（￥），机械费为元整（￥）。承包方需向甲方提交工程总造价的详细清单。甲方在支付工程款时，有权对清单中的项目提出疑问并要求承包方解释。承包方必须配合甲方做好解释工作。如承包方解释后仍不能