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建设宅基地买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权及地上建筑物事宜，达成如下协议：

一、标的物情况

甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，地上建筑物包括XXXX。该宅基地及地上建筑物已取得相关权属证书，权属清晰，无争议。

二、买卖价款及支付方式

1.宅基地及地上建筑物的买卖价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方向甲方支付购买款项的方式如下：

（1）一次性付清全款：乙方在签订本合同时向甲方支付全部购买款项。

（2）分期支付：乙方在签订本合同时支付定金XXXX元整（大写：XXXX元整），余款XXXX元整（大写：XXXX元整）在办理完相关过户手续后支付。

三、宅基地及地上建筑物的交付与验收

1.甲方在收到全部购买款项后，应及时向乙方交付宅基地及地上建筑物的相关权属证书，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方在收到宅基地及地上建筑物后，应进行验收，并在验收报告上签字确认。

四、产权登记与过户手续

1.甲方应协助乙方办理宅基地及地上建筑物的产权登记手续，确保乙方的产权清晰、完整。

2.办理产权登记及过户手续所产生的所有费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全部购买款项后，未及时交付宅基地及地上建筑物的相关权属证书，或未协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付权属证书或过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）若甲方拒绝交付权属证书或过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在签订本合同时未支付全部购买款项，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付购买款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）若乙方拒绝支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于定金数额的违约金。

六、争议解决与适用法律

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买方）：

姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所卖房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。

2.甲方所卖房屋为XX层XX室，房屋内装修情况为：地板、门窗、厨房、卫生间等设施完好。

3.甲方所卖房屋的土地使用性质为：XX用地，使用年限为XX年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所卖房屋的总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在乙方支付完房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所卖房屋的土地使用性质与合同约定一致，如因土地使用性质不符导致的法律