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卖房协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________

乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意就以下列条件进行房屋买卖交易，并签订本协议以共同遵守。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_______________________

2.房屋面积：____平方米

3.房屋权属证明：_______________________（房产证号/土地使用权证号）

4.房屋配套设施及附属设施情况：详见附件清单。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本协议签订后______个工作日内将房屋交付给乙方；

2.甲乙双方应在本协议签订后______个月内办理房屋过户手续。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷；

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料；

3.乙方应按时支付购房款项；

4.乙方应按时接收房屋，完成房屋交接手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，需支付违约金并赔偿乙方的损失；

2.若乙方未能按时支付购房款项或未能按时接收房屋，则视为乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

七、不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的情况下，双方均不承担违约责任。但应书面通知对方，并说明情况。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋产权情况：；

5.房屋附属设施及物品：；

6.房屋其他相关信息：。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币：元（大写：）；

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）其他方式。

3.具体支付时间、金额及方式如下：；

4.甲方收到全部房价款后，应当出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应当在收到全部房价款后日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应当在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应当支付乙方房价款万分之五的违约金；

2.乙方如未按照协议约定的时间支付房价款，每逾期一天，应当支付甲方房价款万分之五的违约金；

3.如果因甲方原因无法办理过户手续，甲方应当退还乙方全部房价款并支付乙方房价款百分之十的赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方交付房屋时，应当保证房屋内水、电、气等基础设施完好，并结清相关费用；

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下第种方式解决争议：

（1）向仲裁机构申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为：人民法院。

3.在诉讼过程中，甲方同意冻结其名下银行账户并承担相应的法律责任。如因甲方原因导致无法冻结其名下银行账户的，则甲方应承担相应的法律责任。

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