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实用版房产抵押借款合同模板8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应在每月XX日前偿还利息，并在借款到期日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXXXXXXXXXXXX，房产面积：XXXX平方米，房产价值：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险期限与抵押期限相同，保险金额不低于抵押物的价值。

三、保证条款

1.借款人保证其所提供的所有资料和信息都是真实、准确、完整的，并且具有法律效力。

2.借款人保证其所借款项用于合法用途，并且不用于非法活动。

3.借款人保证在借款期限内按时支付利息和到期偿还本金。

4.借款人保证在抵押期限内妥善保管抵押物，并且不擅自转让、出租、抵押或质押给第三方。

四、违约责任

1.如果借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。借款人应支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的XX%。

2.如果借款人擅自转让、出租、抵押或质押抵押物给第三方，则视为违约。借款人应支付违约金，违约金按抵押物价值的XX%计算。

3.如果借款人提供虚假资料或信息，或者借款用途非法，或者违反其他法律法规的规定，则视为违约。借款人应支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

五、争议解决

1.如果双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人(借款人)：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

抵押权人(贷款人)：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

借款人向贷款人申请借款，经双方协商，贷款人同意向借款人发放贷款。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，双方达成如下协议：

一、借款用途

借款人因_________需要向贷款人申请借款。借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币(大写)_________元。

三、借款期限

借款期限为_________年，自贷款人发放贷款之日起计算。借款人应在约定的期限内归还借款。

四、利率及费用

1.借款人应按照约定的利率向贷款人支付利息。利率为_________%。

2.借款人应向贷款人支付贷款手续费人民币(大写)_________元。

3.借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期还款利息。利率为_________%。

五、还款方式

借款人应按照约定的还款方式归还借款。还款方式为：_________。借款人应在每月的还款日之前将应还款项存入还款账户，并确保账户余额足够偿还当期应还款项。借款人未按时足额还款的，视为逾期还款。

六、抵押物及担保

1.借款人以其所有的位于_________的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值人民币(大写)_________元。借款人应在抵押物上办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由贷款人保管。

2.借款人保证抵押物在抵押期间内保持完好状态，不被损坏、转让或出租。若抵押物受到损坏或灭失，借款人应承担相应的赔偿责任