实用公寓购房合同6篇.docx

实用公寓购房合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXXXXX

乙方（购买方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买公寓事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方拟出售的公寓位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，布局为XXXXXX，装修情况为XXXXXX。

二、合同价格与支付方式

1.合同价格为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应按以下方式将合同价款支付给甲方：

-首付款：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方于签订合同之日起X日内支付给甲方。

-余款：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方通过银行贷款方式支付给甲方，乙方应于签订合同之日起X个月内办理完贷款手续。

三、交付日期与验收

1.甲方应于收到首付款之日起X日内，将公寓交付给乙方。

2.乙方应在交付日期当日对公寓进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应立即向甲方提出书面异议。

四、产权登记与风险转移

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，将公寓产权登记在乙方名下。

2.产权登记完成后，公寓的所有权和风险即转移给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付公寓，或交付的公寓不符合合同约定，甲方应按合同总价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付合同价款，或因乙方原因导致产权登记手续无法完成，乙方应按未支付合同价款的X%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出售方）：XXXXXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXXXX

乙方（购买方）：XXXXXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXXXX

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX街XXXXXX号，该商品房的用途为住宅，属砖混结构，建筑面积为XXXX平方米。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方按建筑面积计算该商品房价款，该商品房单价为（人民币）每平方米XXXX元，总金额（人民币）XXXX元。

2.乙方按下列第XXXX种方式按期付款：

（1）一次性付清全部房价款。乙方于XXXX年XX月XX日前，一次性付清全部房价款XXXX元。

（2）银行贷款。乙方于XXXX年XX月XX日前，首期支付全部房价款的XX%，计（人民币）XXXX元。余款向XX银行申请贷款支付。

三、房屋交付期限

甲方于XXXX年XX月XX日前，将该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期。

四、甲方逾期交付商品房的违约责任

甲方如未按本合同约定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方要求继续履行合同的，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之XX的违约金。甲方逾期超过XX日仍不能交付的，乙方有权解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的交付期限第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之XX的违约金。甲方逾期交付超过XX日，乙方选择解除合同的，甲方应在接到乙方解除合同通知之日起XX日内退还全部已付款，并按日向乙方支付已交付房价款万分之XX的违约金。

五、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同约定的期限支付房价款，甲方可要求乙方按日支付逾期应付款万分之XX的违约金。乙方逾期超过XX日仍未付款的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按应付款的XX%向甲方支付违约金，甲方应在接到乙方解除合同通知之日起XX日内退还全部已付