民用宅基地盖房协议书模板5篇.docxVIP

民用宅基地盖房协议书模板5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有位于的民用宅基地，乙方拟在该宅基地上建造房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在民用宅基地盖房过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方同意将其拥有的民用宅基地出让给乙方，供乙方建造房屋使用。

2.乙方同意向甲方支付相应的土地出让费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

3.甲方保证所出让的民用宅基地权属清晰，无争议，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方保证在建造房屋过程中遵守相关法律法规，不损害甲方及其他相邻方的合法权益。如因乙方原因造成甲方及其他相邻方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方同意乙方在民用宅基地上建造房屋，并承诺为乙方提供必要的协助和支持。乙方在建造过程中如需办理相关审批手续，甲方应积极配合。

6.乙方建造的房屋应符合相关法律法规及规划要求，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方违反规定造成相关处罚，乙方应自行承担全部责任。

7.甲方和乙方应共同遵守本协议约定，确保民用宅基地盖房项目的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

三、协议生效条件及时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效条件为：

1.甲方和乙方均已具备签订本协议的法律能力和权利。

2.本协议内容符合法律法规的规定，并未损害国家、集体或他人的合法权益。

3.双方均已对协议内容进行了充分了解和认可。

四、争议解决方式

如甲乙双方在民用宅基地盖房过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：

篇2

甲方（宅基地所有者）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（建房者）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方在甲方宅基地上建房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方作为宅基地所有者，拥有位于_________的宅基地一块，面积为_________平方米。乙方作为建房者，计划在甲方的宅基地上建造房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.建房范围及要求：乙方计划在甲方的宅基地上建造_________平方米的房屋，具体建房方案需符合相关法律法规和甲方要求。

2.建房费用及支付方式：乙方建房的总费用为_________元，分_________次支付。具体支付时间和金额如下：_________。

3.建房材料及设备：乙方建房所使用的材料和设备需符合相关法律法规和甲方要求，并确保其质量合格。

4.建房施工及管理：乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和甲方要求，确保施工质量和安全。甲方有权对施工过程进行监督和管理。

5.房屋产权归属：房屋建成后，其产权归甲方所有。乙方仅享有房屋的使用权和管理权，不得擅自转让或抵押。

6.违约责任：如一方违反本协议的规定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

三、协议生效及争议解决

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：________