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2025年二级建造师考试建设工程法规及相关知识重点难点题库精析
一、单项选择题（共70题）
1、1
题目：关于合同变更的说法，正确的是（）。
A.合同变更是指合同内容的变更
B.变更了合同主体也属于合同变更
C.合同变更须经当事人协商一致
D.已生效合同变更无需通知对方
答案：C
解析：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同变更是指合同双方对原合同的内容进行修改或者补充，但合同主体不能变更。因此，正确答案是C。
2、2
题目：根据《建设工程质量管理条例》，下列哪种情形下建设单位应当重新组织竣工验收？（）
A.建设单位要求的
B.施工单位申请的
C.监理单位申请的
D.勘察、设计、施工、监理等单位提出质量缺陷的
答案：D
解析：依据《建设工程质量管理条例》，如果勘察、设计、施工、监理等单位提出质量缺陷的，建设单位应当重新组织竣工验收。因此，正确答案是D。
3、3
题目：某工程项目的实际进度与计划进度不符，需要调整进度计划。在不改变工作之间逻辑关系的前提下，以下哪项措施最有效？
A.调整关键工作的持续时间
B.减少某些工作的资源投入
C.将关键工作改为非关键工作
D.增加非关键工作的自由时差
答案：A
解析：在不影响后续工作的前提下，通过调整关键工作的持续时间来适应实际进度与计划进度不符的情况是最直接有效的办法。因此，正确答案是A。
4、根据《中华人民共和国建筑法》，下列哪项不属于建筑工程的发包范围？
A.施工图设计
B.施工
C.建筑材料采购
D.建设工程监理
答案：D
解析：根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程的发包范围包括施工、勘察、设计、监理等。建设工程监理是建筑工程的一个重要环节，但它属于建筑工程的管理服务范畴，不属于直接的发包范围。因此，选项D是正确答案。
5、在建设工程施工合同中，以下哪项不属于合同的主要条款？
A.工程内容和范围
B.工程质量标准
C.付款方式和期限
D.施工进度计划
答案：D
解析：建设工程施工合同的主要条款通常包括工程内容和范围、工程质量标准、付款方式和期限、工期、违约责任等。施工进度计划虽然是施工合同中的重要内容，但它通常被视为施工合同附件或补充协议的一部分，不属于合同的主要条款。因此，选项D是正确答案。
6、根据《中华人民共和国招标投标法》，下列关于招标投标的说法中，错误的是：
A.招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则
B.招标人有权自行决定招标方式
C.投标人应当具备规定的资格条件
D.招标投标活动应当接受社会监督
答案：B
解析：根据《中华人民共和国招标投标法》，招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，投标人应当具备规定的资格条件，招标投标活动应当接受社会监督。然而，招标人并非有权自行决定招标方式，招标方式应当根据项目特点和法律法规的规定进行选择。因此，选项B是错误的。
7、关于建设工程施工合同解除的说法，正确的是：
A.发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除合同。
B.承包人已经完成的建设工程质量不合格，发包人有权解除合同。
C.发包人不履行协助义务致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍不履行的，承包人可以解除合同。
D.承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
答案：C
解析：根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，发包人不履行协助义务致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍不履行的，承包人可以解除合同。
8、关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是：
A.不能主张质量不符合约定。
B.建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修责任的，应予支持。
C.建设单位以主体结构质量不符合约定主张权利的，不予支持。
D.建设单位以主体结构质量不符合约定主张权利的，应予支持。
答案：C
解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。因此，对于建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修责任的，应当予以支持；但如建设单位以主体结构质量不符合约定主张权利的，不应予以支持。
9、甲公司与乙公司签订了一份建筑材料买卖合同，约定乙公司先向甲公司供货200吨水泥，再由甲公司支付货款。合同签订后，乙公司仅供货150吨，甲公司支付了相应的货款。后来，甲公司发现乙公司提供的货物质量不合格，于是向法院起诉，要求乙公司承担违约责任。对此案的处理意见是：
A.法院应判决乙公司承担违约责任。
B.法院应判决甲公司承担违约责任。
C.法院应判决乙公司双倍返还甲公司已支付的货款。
D.法院应判决甲公司双倍返还乙公司已支付的货款
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