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店铺出租应写什么合同范本
1.甲方(出租方):
名称:______商贸有限公司
地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人:张三
联系方式:依法登记的通讯地址及电子邮件地址
2.合同简介:
鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号的商业店铺(以下简称为“该店铺”)所有权的个人或法人,且愿意将该店铺出租给乙方使用;
鉴于乙方为一家合法注册、具备开展商业活动资格的公司,拟租赁甲方所述店铺进行商业经营,且乙方具备支付租金及履行本合同项下义务的能力;
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其店铺出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成以下协议,以共同遵守。
一、当事人信息
1.甲方(买方/出租方/委托方):
(1)名称:______商贸有限公司(以下简称“甲方”)
(2)地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
(3)法定代表人:张三
(4)联系方式:依法登记的通讯地址及电子邮件地址
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
(1)名称:______商业管理有限公司(以下简称“乙方”)
(2)地址:中华人民共和国______省______市______区______路______号
(3)法定代表人:李四
(4)联系方式:依法登记的通讯地址及电子邮件地址
二、定义
本合同所述“店铺”指位于______省______市______区______路______号的商业房产,具体面积、结构和用途详见附件一。
三、双方权利与义务
甲方同意将该店铺出租给乙方使用,乙方在租赁期间有权按照本合同的约定使用该店铺进行商业经营。双方的具体权利与义务详见本合同后续条款。
四、价格与支付条件
乙方应按本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。租金标准、支付方式和支付期限等详见本合同后续条款。
五、履行期限
本合同租赁期限为______年,自双方签署之日起计算。租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。
六、违约责任
双方应严格履行本合同项下的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同后续条款。
七、不可抗力
因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同义务的,该方不承担违约责任。具体不可抗力的范围和影响详见本合同后续条款。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十一、签署
双方于______年______月______日签署本合同,以昭信守。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其拥有的店铺出租给乙方,供乙方用于商业经营活动。具体内容包括:店铺的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事宜。本合同涉及的内容仅限于双方租赁关系,不涉及乙方经营业务的具体内容。
第二条定义
1.店铺:指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产。
2.租赁期限:指甲方同意出租店铺给乙方的期限,自本合同生效之日起计算。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应在租赁期限内保证乙方对店铺的合法使用权。
3.甲方负责店铺的产权手续办理,确保乙方在租赁期间免受第三方权利干扰。
4.甲方应在租赁期满后,按照乙方的要求协助办理店铺的退租手续。
5.甲方应确保店铺在交付乙方时符合租赁用途,并对店铺的维修、保养负责。
6.甲方不得干预乙方的正常经营活动,但有权了解乙方是否按照约定用途使用店铺。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用店铺。
2.乙方应按照本合同约定的租金标准、支付方式和支付期限向甲方支付租金。
3.乙方在租赁期间应合理使用店铺,确保店铺设施完好。
4.乙方在租赁期满后,应按照甲方要求将店铺恢复原状或按照约定办理退租手续。
5.乙方不得将店铺转租、转让或抵押给第三方,否则应承担相应法律责任。
6.乙方在租赁期间如需对店铺进行装修或增设设施,应提前取得甲方书面同意,并按照甲方要求办理相关手续。
7.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得利用店铺从事违法活动。
8.乙方在租赁期间应承担店铺的使用安全、消防等责任,确保经营活动不对周围环境造成污染。
第四
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