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哈尔滨市房屋租赁合同范本【专业版】7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于哈尔滨市，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内设施包括：家具、家电、装修等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可凭甲方提供的正式发票报销。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金元。在租赁期满或合同终止时，扣除应支付的费用后，押金将退还给乙方。如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.押金支付方式：银行转账/现金。如银行转账，请提供银行账号。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、取暖费等由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。如逾期未缴，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.乙方如需支付其他费用（如停车费、垃圾处理费等），可与甲方协商支付方式和金额。甲方应提供正式发票或收据。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证出租的房屋及其附属设施安全、完好。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。甲方应在接到乙方维修通知后尽快维修。如因维修影响乙方使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时告知甲方并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将房屋钥匙交还甲方。

4.租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏，双方应共同协商处理。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可解除合同并不承担违约责任。

5.租赁期满后，如乙方需拆除自有物品（如家具、家电等），应征得甲方同意并自行承担拆除费用。如因拆除影响房屋结构或完整性，乙方应承担赔偿责任。

6.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查并督促乙方整改安全隐患。如因乙方存在安全隐患导致甲方承担法律责任，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方应积极配合乙方的安全管理工作并提供必要的支持和协助。易产生纠纷的地方要解释清楚！注意细节！注意前后呼应！别出现漏洞！措辞要严谨！格式要美观！清晰！易看懂！

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修状况为[装修状况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年数]年。租赁期满后，乙方应如期返还房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：租金按[支付方式]（如：半年付、年付等）支付，乙方应于每期租金到期前[提前天数]天内将应付租金存入甲方指定银行账户。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订合同时应向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证合同的履行。押金在合同期满或解除时退还乙方，但如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。乙方如需对房屋进行维修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期进行保养和维护，确保房屋的良好状态。

第六条：房屋使用规定

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的用途和结构。

2.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或排放污染物。

3.乙方应妥善保管房屋及其附属