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建材城车库租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建材城有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为XX建材城的经营单位，拥有合法产权的车库资源，具备车库出租资格；乙方为专业从事汽车服务的企业，为满足业务发展需求，需租赁甲方车库作为车辆停放及维护的场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方车库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁车库过程中的权利、义务和责任，以确保双方合法权益得到有效保障。甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定条件的车库，乙方应按时支付租金，并按照约定用途合法使用车库。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照国家相关规定办理租赁登记备案手续。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供合法车库租赁服务，乙方用以停放及维护车辆。具体内容包括：（1）甲方根据本合同约定提供符合约定条件的车库给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金，并合法使用车库；（3）双方按照合同约定履行各自的权利义务，确保租赁期内车库的正常使用。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有合法产权，位于XX建材城内，提供给乙方租赁使用的车辆停放场所。

2.租赁期：指本合同约定的自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁车库的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在租赁期内保证车库的合法使用权，并承担因车库产权、使用权等纠纷给乙方造成的损失。

3.甲方负责车库的基本设施维护，确保车库正常使用。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，将车库完好无损地返还给乙方。

5.甲方在租赁期内不得随意提高租金，如有调整，需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车库，并要求甲方保证车库的正常使用。

2.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得损坏车库设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，确保车辆停放及维护符合规定。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照约定将车库恢复原状，办理相关手续，并退还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.车库租金为每月人民币【】元整，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月前五个工作日内支付当月租金至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自【】年【】月【】日起生效，有效期为【】年，至【】年【】月【】日止。

2.乙方应在合同生效之日起五个工作日内支付首期租金。

3.乙方应在合同履行完毕或提前终止后五个工作日内，将车库恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车库或车库不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方在租赁期内擅自提高租金或违反合同约定，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定对车库设施进行维护，导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未按约定时间将车库恢复原状，甲方有权要求乙方支付逾期恢复原状的违约金。

4.双方违反合同约定的其他义务，应按照国家相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务和责任将予以免除，但应在合理时间内采取必要措施减轻损失。

3.不可抗力