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建筑工程电气分包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX电气工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为国内知名建筑工程有限公司，具备丰富的工程项目管理经验和良好的市场声誉；乙方作为专业从事电气工程分包的企业，拥有先进的技术和优质的服务，双方在各自领域内具有明显优势。为充分发挥双方资源和技术优势，提高工程项目的质量和效益，经双方友好协商，决定就甲方承担的XX建筑工程项目电气工程分包事宜，签订本合同。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的资质、技术实力、财务状况和市场信誉，确认双方具备履行本合同的能力。本合同的签订旨在明确双方在工程项目中的权利和义务，确保工程顺利进行，实现互利共赢。

一、工程范围及内容

甲方将其承担的XX建筑工程项目电气工程分包给乙方，乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，完成电气工程的施工、调试和验收工作。

二、合同工期

本工程合同工期自双方签订合同之日起计算，共计XX个月。

三、合同价格与支付条件

双方根据工程量清单、市场价格及乙方报价，经协商确定本工程合同总价为XX元。具体支付方式和期限如下：

1.预付款：甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款。

2.进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应款项。

3.竣工款：工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后30个工作日内，支付至合同总价95%的款项。

4.质保金：工程验收合格满一年后，甲方在无质量问题的前提下，支付剩余5%的质保金。

四、双方权利与义务

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

五、违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX建筑工程项目电气工程分包工作，确保工程按照约定的质量、进度和投资预算顺利完成。具体内容包括：电气工程的施工、安装、调试、验收以及后期维护等，涉及电气设备采购、安装、线路敷设、系统调试等工程内容。

第二条定义

1.电气工程：指本合同项下的建筑工程项目中所涉及的强电、弱电系统，包括但不限于配电室、电缆敷设、照明、通信、消防、监控系统等。

2.工程量清单：指甲方提供的包含本工程各项工程量、工程内容的详细清单。

3.竣工验收：指电气工程完成施工、调试后，按照相关规范和标准进行的工程验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定的质量、进度、投资预算完成工程；

（2）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查；

（3）在合同约定的支付条件下，按时支付乙方工程款项。

2.义务：

（1）提供完整的电气工程设计文件、施工图纸、技术规范等；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水、电、通信等；

（3）按时支付合同约定的工程款项；

（4）协调与本项目相关的其他分包单位，确保工程顺利进行；

（5）负责办理与工程相关的各项审批、验收手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的工程款项；

（2）在甲方提供必要条件的前提下，要求甲方协调解决施工过程中的问题；

（3）在工程验收合格后，收取合同约定的质保金。

2.义务：

（1）严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量和安全；

（2）按照合同约定的工期完成工程，及时向甲方报告工程进度；

（3）负责电气设备的采购、运输、安装、调试工作，确保设备质量；

（4）对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程顺利进行；

（5）在工程验收合格后，提供合同约定的质保服务；

（6）遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程价格以双方确认的工程量清单和乙方报价为基础，合同总价为XX元。